租房提前退房该怎么处理

2021-11-24 65

普法内容

租房提前退房应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。房东拒绝行使合同解除权的，可以依照合同约定继续履行该合同，房东行使合同解除权的，可以要求租客支付违约赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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租房房租未到提前退租房租怎么算?
租房未到期就提出退房，是构成违约的。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。

2021-03-27 547
提前退房后房租怎么算
合同中对提前退房有约定的，按照合同中的约定处理房租；合同没有约定的，和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。提前退房属于违约，一般会收取一定的违约金。

2021-03-27 399
租房子提前退房如何处理租金和押金
租房子提前退房如何处理租金和押金要分情况处理，具体如下： 1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，应在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金； 2、如没有居住危险，有租房合同，按照租房合同

2022-04-06 1,189

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该怎么处理租户的提前退租
首先我们要看的就是有没有在租房之前双方都签订合同，这是一种主要的判断方式。其实很多合同上都规定了，如果租房者要提前退租的话，必须要提前一个月通知房东，房东这时候有权要求租房的人按照合同赔付他200%的

2023-10-25 15,340
提前退房房租怎么算的
合同中对提前退房有约定的，按照合同中的约定处理房租；合同没有约定的，和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。提前退房属于违约，一般会收取一定的违约金。

2023-12-04 15,340
提前退租怎么办能退房租么
租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以

2022-05-28 15,340
买房子提前提出退租怎么办理
房屋租赁提前退租，应当先告知出租人。如果出租人同意提前解除租赁合同，则可以缴清费用后退租。如果对方不同意，则需要按照合同约定承担违约责任后，才能退租。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定

2022-06-19 15,340

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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