民法典规定离婚单身想买房，怎么办贷款？

2024-06-15 7

普法内容

离婚单身想买房房贷，根据是一手房还是二手房，如下： 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。

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民法典规定离婚后买房单身证明要怎样开？
当事人是离婚的只要拥有离婚证就能够证明其没再结婚。因为二婚的时侯离婚证就会注销或者被回收，所以这类人群的证明很比较好开的。以下是详细的解决流程。1．在开具婚姻证明时，先要到婚姻登记处先审核有关资料，经过审核通过之后，工作人员就会给出一个时间

2024-07-04 9
民法典规定买房用假离婚证办贷款是否构成骗贷款罪
从表面上看，使用虚假离婚证明，骗取巨额（数百万）银行贷款用于购房，极有可能构成骗取贷款罪。但是，笔者通过对大量实务判例的研究和个人经验总结发现，结论并非如此绝对。在此类骗贷案件中，辩护律师可选的辩护空间极大，若能充分把握相关有利辩护点，极有

2024-06-29 17
民法典规定用买房款还清贷款
在二手房交易中，这种贷款未还清的房子很普遍，比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较好办，直接向贷款银行申请提前还款，将房子解除抵押。如果买家也需要贷款，就要考虑到首付款够不够偿还剩余贷款，还有就是能不能接受买房人

2024-07-03 8

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民法典规定两人婚后贷款买房离婚后贷款怎么处理
1、婚后贷款买房的、在离婚时可以把房产进行评估后过户给一方、而房产所有的一方负责支付另一方应得袱护递咎郛侥店鞋锭猫的增值部份及偿还贷款。 2、法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚

2023-08-30 15,340
民法典有离婚房贷款规定吗
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿

2023-07-16 15,340
民法典规定买房用假离婚证办贷款是否构成骗贷款罪
1、要依据具体的情况而定，如果诈骗的贷款数额达到较大，并且不归还贷款的，就会构成犯罪。 2。

2023-05-24 15,340
民法典规定贷款9万,买房子12万,离婚怎样分
这种债务属于该房产分割时的共同债务。另外。如果出资人能够出示出资证据如果该房产的产权人属于夫妻双方，那就是赠与行为与出资人无关，必须由夫妻共同承担，那就属于夫妻共有财产，那就形成了一种债务关系，其他出

2023-07-16 15,340

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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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民法典2022年离婚有什么新规定
民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

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