现房购买还要办土地转让证吗

2020-08-22 75

普法内容

买卖二手房不需要土地转让证。房屋所有权证与土地使用证现在已经合两证为一证，变为不动产登记证，进一步简化了登记流程，提高了登记效率。现在由县级以上人民政府的一个部门统一负责房地产和土地管理工作，将两证分别载入房地产权证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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算了划拨土地让购买的，可以办土地证吗
不可以；既然是划拨土地，就说明这块地的产权还是国家的，而不是你或你单位的，你们只拥有使用权，所以你是无法办理土地证的。除非国家同意出让这块地，你在补交土地出让金后，才可以办理土地证。

2020-04-19 187
土地转让后还能要回来吗
如果转让合法，就不能收回，否则就可以收回。

2020-02-19 964
土地使用证现在购买楼房什么都能用吗
买楼房一般都有土地使用证，土地使用证可以证明土地者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2020-03-24 61

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买卖二手现房是否还要土地转让证
需要的，尽量在3个月内完成过户手续。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房

2022-05-16 15,340
买卖二手房还要土地转让证吗
需要的，尽量在3个月内完成过户手续，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。根据

2022-05-29 15,340
买二手房需要办土地转让证吗
需要的，尽量在3个月内完成过户手续，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。根据

2022-07-01 15,340
买二手房要土地转让证吗？
需要的，尽量在3个月内完成过户手续，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。根据

2022-05-30 15,340

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土地所有权可以转让吗
土地所有权不可以转让。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。城市的土地一般都归国家所有。任何人都不可以私自转让。农村和城市郊区的土地，除由法

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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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土地使用权可以依法转让吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但

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