开发商不肯退房如何办

2024-06-18 18

普法内容

在很多时候，如果我们要购买房屋的话，都是需要和开发商签订合同的，那么如果是因为个人的原因而退房的话，开发商不肯应该怎样进行处理呢如果合同里约定了可以退房，可以按照合同的约定来操作合同里没有约定的，又不符合法定的单方解除合同的，可以通过诉讼的方式解除合同，并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但是违约是要承担违约责任的，没有约定的话按照损失赔偿即可。无论怎么样，房款在扣除违约金后肯定要退回给你的。要求退房必须有退房的合同理由或法定理由，如果开发商未事先告知房屋已抵押的情况，自可以受欺诈为由要求确认你们间的买卖合同无效，要求退还房款并索赔。当然，也可从其他诸如开发商的销售资质等方面入手寻得理由达到退房目的。

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商家不肯开发票怎么办
从法律而言，消费凭据作用是证明消费者与经营者存在商品买卖消费关系，只要该凭据能够反映出经营者的相关名称与消费内容并以经营者的印章、营业员的签名作为佐证，即可以作为今后维权的证据。如果经营者以各种借口拒开发票或者凭证，消费者可以要求商场本

2020-02-12 468
开发商不肯验收怎么样办
建筑商可以按照合同的约定提起验收申请，如果开发商在合同约定期限内不予以答复的则视为房屋建筑验收合格。如果合同未有约定的，则按照建筑法规定的时限内，开发商不验收的视为工程合格。当然对于基础性工程及主体质量问题，建筑商需要承担保修责任。国家建筑

2024-06-17 21
商品房开发商不肯退还定金的要怎么应对
首先只有在卖方原因导致购房合同无法履行，以及因为不可抗力等非买卖双方的原因导致合同无法履行的，才可以退还定金。这种情况下如果卖方不退定金的，购房者可以向法院提起诉讼要求其退还定金。

2021-01-22 168

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开发商不退房怎么办，开发商如何隐瞒
如果因开发商违规建房，购房者拿不到房产证，甚至面临住房被强行拆除的风险，该怎么办对于购房者而言，开发商违约后，购房者可以选择的维权方式：一是要求开发商承担违约责任，赔偿损失后退房二是要求开发商承

2022-08-16 15,340
开发商不肯开首付款发票，我可以要求退房吗
根据你们之间合同约定的执行的。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

2022-10-30 15,340
开发商不交房, 房东不肯维修怎么办
从你陈诉的情况来看房产公司向你交付房屋时，应该在水暖电齐备的条件下交付，从这点上看房产公司有过错，但你没有拒绝交房，接受该房并开始了装修，对造成的损失应负一定的责任，你可以和对方协商，如诉讼到法院可能

2022-03-17 15,340
老房子被抓办不下来开发商如何退房？
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理

2022-10-20 15,340

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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01:11
开发商收了定金不退怎么办
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求

1,122 15,340
01:17
退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

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