个人所得税和契税是买方承担吗?

2020-04-15 227

普法内容

个人所得税是由卖方缴纳，契税是由买方承担。卖方出售房子会产生个人收入，需要缴纳个人所得税，个人所得税一般是按照房产总价格的1%收取，或者有的地方是按照房屋价格差额的20%来收取。

《个人所得税法》第二条第一款下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。

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买二手房交的个人所得税和契税怎样算
二手房的交易税费是有增值税，个人所得税，印花税等等。 1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税； 2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者

2024-05-14 23
所得税是个人承担还是公司承担
个人所得税由个人承担，公司代扣代缴。

2024-07-06 32
房屋买卖中,让买方承担个人所得税合法吗?
关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定，但是按照一般交易规则，税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定，如果合同约定了应当由买房承担税费的，由于合同是双方当事人的真实意思表示，那买方理应承担相关税费，这

2021-09-22 38

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你好请问买房个人所得税和契税是什么
个人所得税1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在

2024-09-05 15,340
所得税是个人承担还是承担
个人所得税由个人承担，公司代扣代缴。

2022-10-27 15,340
过户个人所得税和契税的问题
1、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户

2022-10-17 15,340
单位承担个人所得税吗
个人承担社保部分是不需要缴纳个人所得税的。根据《财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）第一条“企事业单位按照国家或省

2022-04-20 15,340

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01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

11,095 15,340
01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

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临时工要交个人所得税吗
临时工是否需要缴纳个人所得税，要看临时工的工资是多少，如果是工资5000元以上的工作，则需要交纳个人所得税。国家的个税分阶段缴纳，个人所得税的起征点为5000元，没有达到起征点则不用交税。我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人

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