2022年，房屋租赁合同中规定滞纳金有没有效

2024-06-20 9

普法内容

除了我国《民法典》规定的几种合同解除情形均适用于一手房和二手房买卖，针对一手房买卖合同的解除，主要有以下几种情形： 1、买卖合同订立以后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人 2、买卖合同订立时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 3、房屋主体结构质量不合格不能交付适用，或者房屋交付适用以后房屋主体结构质量经核验确属不合格。 4、因房屋质量问题严重影响正常居住适用。 5、所交付的房屋面积误差比绝对值超出3％。 6、出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月合理期限内仍未能交付房屋。没有催告的，在解除权发生之日起一年内都可以要求解除合同。

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房屋租赁合同能不能有滞纳金
房屋租赁合同条款中可以约定滞纳金条款。租赁合同属于平等的当事人之间设立的房产租赁合同，只要双方协商一致，意思表示一致，合同的内容和形式不违法，不违背公序良俗，所约定的滞纳金条款有法律效力。

2021-03-02 159
房屋租赁合同中约定的滞纳金比例多少合适
房屋租赁合同中约定的应该为违约金，违约金一般不超过30%。滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定，最好不要超过

2022-06-08 331
房屋租赁滞纳金标准
滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据

2024-07-13 8

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办理房屋租赁合同怎么缴纳滞纳金
1、滞纳金是指税务机关基于纳税人未在规定期限缴纳税款的事实，而从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款一定比例的附带征收。 2、滞纳金为最低还款额未还部分的0.05%计算，最低5元人民币或1美元。 3、计算

2022-11-10 15,340
房屋租赁滞纳金如何算滞纳金的有人知道吗？
租房房屋滞纳金是不定的，要看你和老板的之前的合同怎样规定的，一般的合同都是千分之五的滞纳金。滞纳金？滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，

2022-08-04 15,340
房屋租赁合同违约金要不要滞纳
1.可以同时主张。 2.法律规定《中华人民共和国民法典》第一百七十九条【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有： (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五

2023-06-05 15,340
如何计算一张房屋租赁合同的滞纳金？
1、滞纳金是指税务机关基于纳税人未在规定期限缴纳税款的事实，而从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款一定比例的附带征收。 2、滞纳金为最低还款额未还部分的0.05%计算，最低5元人民币或1美元。 3、计算

2022-11-12 15,340

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超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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