权益证怎么办理过户后还能办房产证吗

2020-05-29 213

普法内容

权益证和房产证都可以过户，可以转让。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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房产证几年才能过户，房产证办下来怎么办理
根据相关法律规定对房产证过户需要多长时间没有作出规定，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。

2020-02-03 256
有房产扺压证过户还需房产证吗，需怎办理
不能办理。在贷或在抵押房产，都不能办理过户，房管局不受理的。必须还清债务涂销抵押登记后，房管局才会受理过户的。

2024-07-02 20
房产公证书过期能办理过户吗
不可以，首先只有房产公证书是不能办理过户的，其次公证书过期了是无效的，所以也不能过户。只有房屋管理部门才能办理权属登记,公证是没有用的。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户

2020-03-31 221

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房产办理过户后产权证号会变吗
房产证过户之后,新房产证编号会变，不会和原来的一个样。房产过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话

2022-05-31 15,340
公证遗嘱后房产过户能办理吗
1、办理了遗嘱公证后还需要办理继承公证。原因：遗嘱公证可以办理多份，以最后一份为准。你不可能拿着其中一份就能去办理过户了吧？这是两个性质完全不同的公证。 2、因为继承公证需要你奶奶也到场确认遗嘱效力

2022-07-31 15,340
2022房产证还没办理之前能办理过户吗
1.不得转让的房地产有：未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；法律限制交易的。 2.法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下

2022-12-06 15,340
房产证过户怎么办？房产证丢失了可以办理房产过户吗
遗失房产证不能办理房产过户手续，可以办理遗失房产证补证。房产证遗失后，房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。遗失补办房

2021-11-09 15,340

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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