二手房贷款在过户过程中会产生哪些费用

2024-05-24 18

普法内容

7 1、基本首付款、利息等贷款费用：根据自身条件首付及贷款，由买家自己承担。 2、二手房交易手续费、过户登记费：此项收费一般是中介机构规定并收取，通常是买卖双方各承担一半。 3、二手房过户个人所得税：满五年的房子免收、二手房评估费：由评估机构收取，通常为几百元：收费标准通常不到一百元，由买家承担；不满五年的房子按照以下方式征收。4。 6、过户契税、印花税、营业税等其他费用、二手房过户核档费：通常为几十元。5：（1）税率20％，按财产转让所得（本次交易价格－房屋原价－原缴纳契税－本次缴纳营业税－合理费用）计征；（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1％征收

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子过户需要哪些费用，还在贷款中可以过户嘛？
有三种方式过户： 1、可以通过赠予的方式 2、可以通过继承的方式 3、可以通过买卖的方式这些方式的税费都不高。父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证

2024-06-23 6
常州二手房过户常州二手房过户流程及费用
办理条件：买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。常州市二手房交易途径。办理材料：双方需同携带材料： 1、买卖双方身份证复印件(需原件校对); 2、房产证(共有证)原件; 3、房地产转移登记申请表; 4、《房地产买卖合同》。各方需携带

2020-09-07 474
二手房过户过户不过户会有哪些风险
二手房买方逾期过户的风险如下： 1.房屋权利受到限制。 2.房屋共有人不同意卖房。 3.卖房者对房屋没有产权，只有使用权。 4.一房二卖的风险。

2021-02-01 211

专业问答更多>>

房子过户需要哪些费用，还在贷款中可以过户嘛?
有三种方式过户: 1、可以通过赠予的方式 2、可以通过继承的方式 3、可以通过买卖的方式这些方式的税费都不高。父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：（1）登记申请书原件；（

2022-07-26 15,340
在购房过程中可能会产生的费用包括哪些? ?
购房过程中可能产生的费用包括：（一）购房费用：全款或首付；税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易费、房屋所有权登记费。

2021-11-07 15,340
贷款中的二手房过户吗
想要了解贷款中的二手房过户吗，可以先从以下几个方面入手： 1，如果是住房需要贷款肯定是在过户前就要办理了，拿着上家的产证复印件，买卖合同，身份证，户口本，结婚证、资产证明，收入证明等到银行去申请办理。

2022-07-23 15,340
房产过户的过户流程有哪些房产过户手续
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定

2022-04-11 15,340

法律短视频更多>>

01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

854 15,340
01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

534 15,340
01:17
二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

8,231 15,340