发生租赁合同纠纷时应该如何举证

2024-04-23 18

普法内容

（一）房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等； 3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。（二）房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋产权的证据； 2、租赁许可证及租赁登记证明； 3、证明转租合法性的证据； 4、房屋租赁合同。（三）房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据； 2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。（四）房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

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签合同的时候应该如何避免租赁合同纠纷
一、租赁之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2

2024-05-13 7
如何应对租赁合同纠纷?
应该通过下列方式来应对租赁合同纠纷： 1、当事人可以自行达成和解； 2、可以由他人调解应对该纠纷； 3、可以通过向仲裁机构申请仲裁来应对； 4、可以通过向人民法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出判决。

2020-07-17 94
如何解决房屋租赁合同中发生的房屋租赁纠纷
处理解除房屋租赁合同的纠纷当事人可以率先私下协商，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

2021-03-24 180

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租赁合同纠纷起诉如何举证租赁合同纠纷中的举证责任应该由谁来承担
租赁合同纠纷起诉举证：一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资

2022-03-14 15,340
如何确定发生合同纠纷时的举证责任
可以根据以下标准来确定合同纠纷案件中当事人的举证责任： 1、对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任； 2、主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。

2022-12-31 15,340
汽车租赁合同纠纷应该如何处理(汽车租赁合同纠纷如何避免)
认真检查汽车车况。承租人在使用出租车前，一定要仔细检查车况，特别是车子的发动机、油、水、电气、方向制动等主要部件;要求出租人提交车辆和车检年检手续，宁可高一点租金，也要保证车况安全。如吕某诉黄某租赁合

2023-07-29 15,340
如何对租赁合同纠纷的起诉进行举证
一、证明当事人主体适格的证据： 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记

2022-11-23 15,340

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离婚纠纷如何举证
通常情况下，离婚纠纷需要当事人自己出具取证，诉讼时依据“谁主张，谁举证”的原则。但在取证时也要注意手续是否合法，证据是否有效。离婚纠纷需要当事人的举证有：一是证明当事人诉讼主体资格的证据：1、证明双方夫妻关系的证据，包括结婚证、户口本以及身

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01:33
承揽合同纠纷举证由谁来举证
1、一般情况下实行“谁主张，谁举证”起诉方负责举证责任。《民事诉讼法》第64条规定当事人对自己提出的主张，有责任提出证据。在一般情况下当事人需要自己举证用证据证明自己在诉讼中所提出的主张。２、对于某些特殊案件、在某些特殊情况下，由于提出主

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01:10
租赁合同生效要件
根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效：第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人

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