建筑工程合同纠纷诉讼主体该如何确定

2024-05-27 11

普法内容

（1）工程转包的诉讼主体确认。 1、转包后发生拖欠工程款纠纷的处理：（1）转包时，经发包人同意的，属于民法典规定的合同转让：应将实际施工人列为原告，发包人列为被告，合同承包人不列为当事人。（2）转包时，未经发包人同意的，实际施工人是原告，承包人是被告发包人一般不列为当事人。 2、承包人将其承包的建设工程合同转包给实际施工人后，发生质量纠纷处理：发包人是原告，承包人、实际施工人员是共同被告，共同承担质量方面的连带责任。（2）工程挂靠的诉讼主体确认。 1、工程欠款纠纷。应当以实际施工人、被挂靠单位为共同原告。若被挂靠单位不愿起诉的，实际施上人可单独起诉。 2、工程质量纠纷。应当以实际施工人，被挂靠单位为共同被告两单位对质量责任承担连带责任。（3）联合承包的诉讼主体确认：两个以上的承包人联合承包工程，由其中一方与发包人签订建设工程合同而发生纠纷，则其他联合方应列为本案共同原被告。（4）合作建设，合作开发的诉讼主体确认若合作方对合作标的享有共同权益的，且合作一方与承包人签订承包合同纠纷而诉讼的，其他合作建设方为共同原被告。（5）涉及分包的主体确认：因分包单位原因致使建设单位发生损失的，建设单位叫以以总包单位为被告，直接向总包单位索赔。而总包单位承担责任后，可以以有责任的分包单位为对方当事人，另行提起诉讼。（6）产品质量侵权的主体确定：工程质量不合格造成第三人财产人身损害的，受害人为原告，而确认对方当事人时应区分涉案工程是否已交付。在工程交付前，以承包人为被告在工程支付后，以发包人为被告。（7）施工人侵权的主体确认：施工期间因承包人过错致人损害，如在公共场所，道旁或地上挖坑，安装地下设施，未设明显标志和未采取安全措施致第三人损害的，以承包人为被告，而发包人不列为被告。

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需要怎么确定建筑工程诉讼主体
正确确定建筑工程诉讼主体如下：个体建筑队涉诉，以个体建筑队为诉讼主体；建设单位内部部门涉诉，以建设单位为诉讼主体；建设单位分支机构涉诉，以分支机构为诉讼主体，酌情追加建设单位为共同诉讼人；以他人名义进行建筑承包涉诉，以借用人和出借人为共同诉

2021-03-20 149
如何选择建筑工程诉讼主体
正确确定建筑工程诉讼主体如下：个体建筑队涉诉，以个体建筑队为诉讼主体；建设单位内部部门涉诉，以建设单位为诉讼主体；建设单位分支机构涉诉，以分支机构为诉讼主体，酌情追加建设单位为共同诉讼人；以他人名义进行建筑承包涉诉，以借用人和出借人为共同诉

2021-03-13 86
工程欠款如何确定诉讼主体
工程欠款诉讼主体的确定如下：经发包人同意转包拖欠工程款纠纷，实际施工人为原告、发包人为被告；未经发包人同意转包拖欠工程款纠纷，实际施工人为原告、承包人为被告；质量纠纷，发包人为原告，承包人、实际施工人员为共同被告。

2021-02-21 307

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房产工程纠纷应如何确定诉讼主体
房产工程纠纷诉讼主体的确定： 1、建设单位内部的职能部门签订建筑承包合同的，是该建设单位； 2、建筑施工企业的分支机构签订建筑承包合同的，是该分支机构； 3、借用营业执照、资质证书及他人名义签订建筑承

2023-11-12 15,340
如何认定建设工程合同纠纷案件中的诉讼主体
建设工程合同纠纷诉讼主体的确定方式如下： 1、因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人，经发包人同意转包的，应直接列发包人为被告；

2022-11-09 15,340
如何确定建筑工程诉讼机构
正确确定建筑工程诉讼主体如下：个体建筑队涉及诉讼，以个体建筑队为诉讼主体；建设单位内部部门涉及诉讼，以建设单位为诉讼主体；建设单位分支机构涉及诉讼，以分支机构为诉讼主体，酌情增加建设单位为共同诉讼人；

2021-10-31 15,340
工程合同纠纷案件中如何确定建筑施工人
根据《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》中的定义，实际施工人是指无效合同的承包人，如转承包人、违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程施工合同的承

2022-10-07 15,340

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01:06
屋面建筑工程合同纠纷起诉时效
诉讼是解决纠纷的有效途径，屋面建筑工程合同纠纷也可以通过诉讼的途径来解决。屋面建筑工程合同纠纷的诉讼时效是三年。但是并不是说超过了诉讼时效，法院就不予立案了。诉讼时效仅仅是当事人胜诉权的一个指标，且需要由当事人主动提出，法院不能够主动适用。

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01:18
建筑工程欠款纠纷如何解决
建筑工程欠款纠纷的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼

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建筑工程施工合同主要包括
建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：工程范围，建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工

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