物业没有跟业主签订合同，还需要缴纳物业费吗？

2024-05-04 45

普法内容

物业是小区的管理单位，管理单位人员的更换不代表物业合同的失效。业主与现在的物业虽没有签约，但是应该遵守原来的签约协定。原来的合同在管理人员变更时会进行移交，只要现在物业没有收取合同以外的费用，业主没有权利拒绝缴纳物业费。

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没签物业合同的物业费如何缴纳
没签物业合同物业费的缴纳具体如下： 1、没有与物业公司签订物业服务合同，但是享受了物业的服务，是需要缴纳物业费的：（1）一般情况下，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，在业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同

2024-09-23 22
业主喝物业需要签订物业服务合同吗
基本上都是开发商直接签订的，开放商的合同结束后，业主可以和物业公司签订！

2024-05-03 28
业主和物业没有签订合同物业算不算
根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业服务企业签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物

2020-04-10 554

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业主跟物业签订的合同有期限吗
我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。

2023-02-17 15,340
没续签物业合同业主没交物业费，物业有权申述业主吗
物业服务合同是业主委员会代表业主大会与物业服务公司签的，业主做为个人无权拒绝物业服务合同，所以物业可以向业主主张物业费。

2022-10-07 15,340
未经与业主签订合同，物业公司能否要求业主交纳物业费？
根据我国物业管理条例第四十一条的规定,如果业主没有异议,即使没有签订合同,物业公司也可以收取物业管理费。根据民法典第四百九十条的规定,如果法律或行政法规规定当事人必须采用书面形式订立合同,但一方已经履

2024-12-04 15,340
业主缴纳物业费需要交多少？
业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。因此不管你是否入住，物业都在一

2021-03-20 15,340

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拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

5,183 15,340
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,227 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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