签订工程欠款合同需要注意什么？

2021-03-09 87

普法内容

签订建筑工程合同，应注意发包方和承包方的主体资格以及工程进度款条款的约定，具体如下：一、填写工程进度款条款的依据是合同法第２８６条、建筑法第１８条、建设部第１０７号令第１５条和大连市建设工程造价管理办法第３５条。二、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。三、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算（小工程）及其它结算方式。在此提醒大家，如果因工程欠款合同发生纠纷，可以先与发包方协商解决，协商不成的，再向法院提起民事诉讼。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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