应该如何解释拆迁安置房

2024-05-31 6

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近年来，随着房地产市场的兴起以及各种城市规划建设、公共设施建设等，很多地方都被征用，而对于那些被拆迁户，则会给予拆迁安置房的补偿，那么什么是拆迁安置房呢？它是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房在不同的时代有不同的内涵，在1991年到2020年，拆迁安置房有不少是公房，在2020年到2020年，存在大量的经济适用房，少量的商品房甚至存量房即二手房，到2020年之后商品房占的比例开始提高，在给拆迁户什么房子安置这个事儿上各地有各地不同的思路。拆迁安置房的性质，可以是商品房、存量房、经济适用房、宅基地，拆迁之前业主需要具备一定的法律知识才能识别到底是个什么性质的房子，有些地区还有第五类，就是按照经济适用房管理的商品房，不严格受5年交易限制，但是又需要补缴土地出让金，比如是总房款的10％，这样才能上市交易。

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怎样解释拆迁安置房如何购买拆迁安置房
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2024-05-14 21
如何解决安置房拆迁遗嘱
解决拆迁安置房遗嘱问题的方法有：拆迁安置房属于被继承人合法房产的，被继承人可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房。安置房继承遗嘱依法成立即生效，须优先按照遗嘱继承办理不动产登记。

2021-03-01 133
被拆迁人死亡拆迁安置应该如何补偿
如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理，可以从以下几个方面入手进行维权： 1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市

2024-04-23 11

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政府拆迁应该如何安置
房屋被政府拆迁后，政府需要对拆迁人进行货币补偿或房屋产权调换的补偿方式。 1、货币补偿是指拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、

2022-11-26 15,340
安置房如何解释
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动

2022-09-01 15,340
安置房应该怎么解释?
定向是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和

2022-09-04 15,340
应该怎么解释房屋拆迁安置补偿协议的公证
城市补偿、安置协议是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有

2022-09-07 15,340

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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拆迁中企业员工安置费用如何计算
一些省市对拆迁企业员工的安置费进行了规定，如北京市就对此做了规定。北京市规定拆迁企业员工的安置费标准按照上个月北京市的最低工资标准计算的。如果拆迁中企业与员工解除了劳动关系的，员工的安置费用就应当按照《劳动法》和《劳动合同法》计算。依据《

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