公积金贷款买房的要求是什么

2024-06-14 14

普法内容

住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。正常缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买具有所有权的自住住房时，可以其所购买的产权住房作抵押，向住房公积金个人购房贷款受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。申请住房公积金个人购房贷款，需具备以下条件： 1、具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。 2、借款人家庭（一对夫妇）没有住房公积金债务或其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。 3、借款人申请贷款前6个月正常连续缴存住房公积金（包括时间和金额）。 4、购买共有产权的，（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。 5、住房公积金欠缴单位，在为职工个人补缴齐所欠住房公积金，并提供与贷款额等额相等的保证金后，职工也可以办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建行办理，同时须经市公积金管理中心复议同意。二、关于公积金贷款要注意什么公积金贷款可贷额度：住房公积金个人购房贷款的最高可贷额度为20万元；具体可贷额度为：帐户内存储余额；；5000元，可贷金额为帐户内存储余额×4倍帐户内存储余额；；5000元，可贷金额为20万住房公积金个人购房贷款可贷年限： 1、一手房最长可贷期限为30年。 2、二手房最长可贷期限为15年。 3、贷款年限具体到借款人，最长不超过法定离退休后的5年。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

贷款买房转公积金贷款需要什么条件？
房子贷款转公积金贷款需要符合的条件为：申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上；申贷人与原商业贷款借款人为同一人；原住房贷款为纯商业性贷款，还款状态正常，信用良好等。

2020-02-24 23
个人公积金购房贷款是怎么要求
1、存缴公积金的员工，在选购、修建、拆建、维修自住住宅时，能够向公积金管理处申请办理公积金借款。公积金管理处理应自审理申请办理之日起15日内做出准许借款或是禁止借款的决策，并通告申请者； 2、准许借款的，由受授权委托金融机构申请贷款办理手续

2024-06-08 20
住房公积金贷款买房需满足哪些要求?
住房公积金贷款买房需满足的要求：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度；借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

2020-09-21 148

专业问答更多>>

住房公积金可以贷款吗？公积金贷款买房的对象是什么
住房公积金是可以作为申请贷款的条件，按所交公积金的年限来看，有一定标准规定，公积金贷款可以购房，也可装修。个人住房公积金贷款为政策性住房公积金发放的委托贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购

2022-04-14 15,340
成都公积金贷款条件是什么？公积金贷款有什么要求
政策规定：《住房公积金管理条例》：1。二代身份证或军官证原件及6份复印件。二、户口本原件及6份复印件（首页及申请人本页）。三、婚姻证明原件及6份复印件（结婚证、离婚证、单身现场申明）。四、开发商加盖鲜

2021-10-30 15,340
什么是公积金贷款,公积金贷款买房步骤有哪些
买房梦，可谓是人人都有的。然而一次性用现金付清，几乎是不可能在工薪阶层实现的;商业银行的贷款也会让许多的人们望而却步;但不论是工龄高的老员工还是初入职场的新人，利用用公积金贷款买房是个现实、并且较轻松

2023-09-08 15,340
要通过住房公积金贷款购买，住房公积金贷款的申请条件是什么
（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住

2023-10-12 15,340

法律短视频更多>>

01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,192 15,340
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

12,310 15,340
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

53,384 15,340