出租屋一定要办出租证吗

2021-04-15 271

普法内容

租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效”的规定，合同经租赁双方当事人签字盖章后即生效。

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出租房屋需要办房屋租赁许可证吗？
房屋租赁需要许可证。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房屋租赁合同、房产租赁合同登记申请表、房屋所有权证等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放房屋租赁登记证

2020-06-20 282
根据房屋出租规定，出租屋能隔断出租吗
根据房屋出租规定，出租房屋不能在隔断后出租。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规

2021-04-04 71
房屋出租一个月700租金要交税吗
在个人房屋租赁环节中，租金在人民币五千元以下的情况下，适用的税率为百分之四；当租金介乎于人民币五千元至两万元之间时，所适用的税率则提升到了百分之五；而当租金高于人民币两万元，那么适用的税率将进一步升至百分之七点六八。以实例来说明，假如一个个

2024-05-13 22

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根据房屋出租规定，出租屋能隔断出租吗
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2023-08-30 15,340
出租房屋一定要私人签订租房合同吗？
租房合同刚签不想租了定金是否退还，要看租房合同中有没有签订履约定金罚则：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果没有签订定金罚则，

2023-10-06 15,340
房屋租赁证一定要办吗
《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证，租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。未取得《房屋租赁

2022-04-07 15,340
房屋出租母亲有权出租出租房屋
共同共有是指两个或两个以上的民事主体基于某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利和承担义务。共同共有人对共有财产享有平等地占有、使用、收益和处分的权利。因此,你母亲有权阻止进行装修,如果已经装修

2022-01-25 15,340

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出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。和上一个租

9,094 15,340
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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