开发商把车位卖给第三方合法吗

2022-08-05 32

普法内容

一、开发商把车位卖给第三方合法吗 1、开发商是可以将小区停车位卖给第三方公司的。我国法律没有明确的相关规定认为开发商不能将车位卖给非业主，但是开发商将车位卖给非业主公司的行为必须是在经过全体业主对于车位的需求放弃的情况下才能进行，也就是开发商应该按照相关法律规定在满足所有业主的需求后，所有未购车位业主明确不租不买的情况下，开发商才可以对外处置剩余车位。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、小区停车服务费具体服务分为什么 1、管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低； 2、保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高； 3、管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。

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私人停车位可以让开发商卖给第三方吗
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2021-01-08 282
开发商把房子卖给业主，再偷卖给第三方该怎么办？
看你还想不想要房。不想的话，可以要求开发商返还购房款，并按已付购房款的数额另外再赔偿一倍给你。

2024-05-27 5
小区停车位开发商是不是可以卖给第三方公司
小区停车位开发商可以卖给第三方公司。小区地下停车位销售合法。住宅区的地下停车位可以约定出售或出租。业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。小区物业责任是什么 1、物业共用部位的维

2023-01-31 1,505

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2022-10-08 15,340
只要是开发商把商铺卖给了对方
不是诈骗就是不是诈骗，不是必须以你理解为前提条件。不是说非得你理解了，才不是诈骗；你不理解，就一定要是诈骗。所以，你就不要纠结这个问题了，毫无意义。这是民事纠纷，要解决就到法院起诉。其实你已经自己

2022-02-02 15,340
开发商把卖给他人又用去抵押合法吗
不合法，可依法要求办理房产过户登记手续

2022-10-27 15,340
买了房子开发商还卖车位合法吗
按照物业服务合同约定的内容处理，如果没有约定，可以先协商解决，协商不成可以起诉到法院要求解决。

2022-10-23 15,340

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01:05
第三方合同受法律保护吗
第三方合同一般是受法律保护的。第三方合同要有法律上的保护效力，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。符合上述要件的，才是有效的合同，才能够具有法律上

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01:06
开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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01:03
开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

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