租赁的门面要拆迁

2024-06-04 24

普法内容

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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门面租赁期间拆迁是不可抗力吗
门面租赁期间拆迁是不可抗力。门面房屋拆迁损失赔偿根据签订的租赁合同中的条款规定；合同中未约定的，由双方协商。可与业主解除租赁合同，收回未到期部分租金；也可向拆迁方申请房屋搬迁补贴。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物因不能归责于承租人的

2022-06-17 902
租赁的二手门面要拆迁怎么办，法律上如何认定
租赁的二手门面要拆迁应当向承租人支付替代门面土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋、设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

2024-05-18 26
我租赁的门市要拆迁，拆迁补偿款是怎么补偿的
拆迁股补偿款是给房屋所有权人的，与租赁者无关。具体数额要根据补偿协议或者补偿文件来确定。

2024-05-30 17

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租赁门面房拆迁补偿有哪些？
租赁门面房拆迁补偿标准：拆迁补偿内容一般包括：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而

2022-04-17 15,340
租赁的二手门面要拆迁怎么,法律怎么规定的
租赁的二手门面要拆迁应当向承租人支付替代门面土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋、设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

2023-09-19 15,340
租赁期间门面遇到拆迁该如何赔偿
租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付

2022-10-13 15,340
租赁的门面房，建的商铺，后来才签了租赁合同，现在要拆迁怎么办？
可以要求补偿，根据签订的租赁合同内容分析对方如果有违约的情况，可以追究对方的违约责任。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。

2022-01-21 15,340

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对门面拆迁补偿不满意怎么办
对门面拆迁补偿不满意，被拆迁人可以通过以下方式来维权： 1、听证：在补偿安置方案公告并发布并征求意见时，被拆迁人可以向有关征收部门申请听证，提出维权的意见； 2、对于评估报告不服的，可以申请复核评估，对于复核评估有异议的，可以向评估专家委员

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店面租赁合同范本2018是怎样的
店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况，例如位置面积，第3部分租金，定金，押金等款项的标准及支付。第4部分，租赁期限。第五部分，租赁双方的权利义务。第六部分，租赁合同的续期，变更

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房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

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