我们在房屋租赁期间遇到征收的情况怎么办？

2020-10-06 459

普法内容

遇到政府征收出租土地的，土地租赁合同并不会自动解除。征收土地是不可抗力因素，出租人可以通知承租人解除合同。

《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条承包方享有下列权利：(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。

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房主和租赁人在租赁合同期间遇到，房屋拆迁怎么办
你们的合同已经无法继续履行，房屋拆迁涉及补偿问题，你们可以就相关补偿款分配进行协商。

2024-05-28 10
我在租房期间，房主在没有到期的情况下要我搬走
房东的行为属于违约。在约定租期届满前，房东单方面想解除租赁合同关系的，房东应当向承租人发出明确的解除合同的意志表示。

2021-02-26 147
遇到房租到期租客不愿意搬的情况应该怎么办?
1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书; 2、清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。

2021-08-15 71

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我租的门面房，在拆迁时遇到政府征收，我们与租赁方达的协议怎么办
可以根据签订的租赁协议内容处理。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照

2022-01-19 15,340
遇到拒绝退出公共租赁房屋的情况怎么办
拒不退出公共租赁房屋的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

2022-06-10 15,340
房屋租赁期间遇到拆迁怎么办, 房屋租赁在遇到拆迁时有哪些注意事项
房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意： 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租赁协议中应明确

2022-03-05 15,340
遇到违反租赁合同约定的情况怎么办
遇到违反租赁合同约定处理方法如下： 1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼

2023-04-12 15,340

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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