民法典关于婚前贷款买房

2024-05-22 14

普法内容

1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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民法典规定有关于贷款买房借据什么样子的呢？
一般情况下，银行对长期贷款都是执行浮动利率，房贷利率会根据央行基准利率调整，每年的1月1日根据上一年度最新的央行基准利率调整，如果上一年度基准利率不变，则利率不变，如果上一年度基准利率调整多次，以最后一次为准。所谓的利率折扣都是针对当前的基

2024-06-22 16
民法典关于借名买房司法解释
《中华人民共和国民法典》借名买房司法解释如下：当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他

2021-12-24 25
民法典规定父子买卖贷款属于骗贷
不属于骗贷，骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。

2024-07-15 19

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新民法典婚前贷款买房,法律是如何规定的
婚前贷款购买房屋，如果登记在自己名下，那就是个人财产，离婚的时候房屋不用分割，但是婚后共同还贷部分需要分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。

2023-12-12 15,340
关于民法典买房违约怎么办？
买房一方违约，守约方可以先与违约方协商解决，并保留相关证据；协商不成时，守约方可以走法律程序，维护自己的合法权益。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履

2022-05-16 15,340
民法典关于假结婚买房离婚有什么规定
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2023-07-14 15,340
民法典结婚前按揭贷款买房离婚分配财产在哪
结婚前按揭买房，离婚后怎么分配 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但

2023-07-22 15,340

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新婚姻法关于婚后买房条款
根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定，婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后，由夫妻共同出资购买的不动产，同时产权登记在双方名下的，就属于夫妻共同的房产；如果是婚后由一方父母出资，目的是为了给自己的子女购置的，同时不动

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民法典关于离婚债务怎么办
民法典中对于离婚债务的处理有明确的规定。首先应当确定到底是个人债务还是共同债务。如果是属于个人债务的话，那么另外一方是不需要偿还的，只需要由欠款方自行偿还。另一方并无偿还义务，不管是否离婚都可以拒绝为对方的债务进行偿还。如果是属于共同债务，

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民法典关于婚姻冷静期的规定
民法典中增加了对于夫妻双方离婚冷静期的规定。离婚冷静期是适用于双方通过协议离婚的方式离婚的情形。双方打算协议离婚的，应当首先准备好离婚协议，结婚证，身份证等材料，向婚姻登记机关申请。婚姻登记机关收到离婚登记的申请之日起的30日内如果有任何一

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