诉讼开发商到期不办房产证怎么一

2024-05-31 5

普法内容

没有房产证是不可以进行房屋买卖的。如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。拓展资料：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保护．

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商找不到房产证办不了
一、长期办不了房产证怎么办首先，可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金，或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证，但在办理开发项目的产权时，不交齐出让金，开发项目的大产权是办理不下来的，开发

2024-07-07 22
房子到期不交房,开发商破产了怎么办
房子到期不交房，开发商破产了要尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系

2022-04-16 6,234
12315投诉开发商不办房产证
除了12315投诉开发商不办房产证，还可通过以下渠道： 1、质监局：如楼盘质量不好，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门：如开发商拖欠民工工资，劳动局会依法处理并要求其发放拖欠的工资； 3、政府：开发商如果有非法集资或

2020-10-23 612

专业问答更多>>

怎么起诉开发商开发商使用不到房产证怎么办
房产证办不下来，当事人可以以开发商为被告，向有管辖权的法院提起诉讼。要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。向法院起诉要提供原被告双方的身份信息，写好起诉状，起诉状要按照被告人数提

2022-06-08 15,340
办不下房产证怎么向开发商诉讼
房产证办不下来，当事人可以向法院起诉开发商违约，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉要向有管辖权的法院提出，要提供原被告双方的身份信息，准备好起诉状，起诉状要按照被告人数提

2023-03-10 15,340
开发商开发证到期不交房业主怎么办
开发商交货晚，买方可以要求其承担违约责任，支付违约金。违约金金额，一般情况下，双方有合同约定的，按照合同约定的比例执行；合同未约定的，以同期银行贷款利率为准。

2022-01-05 15,340
办不到房产证可以起诉开发商吗
房产证办不下来，当事人可以向法院起诉开发商违约，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉要向有管辖权的法院提出，要提供原被告双方的身份信息，准备好起诉状，起诉状要按照被告人数提

2023-12-23 15,340

法律短视频更多>>

01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

15,947 15,340
00:59
怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

2,653 15,340
01:03
怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

2,532 15,340