一人有房产证，另一人有土地证，房子是属于谁人

2024-06-14 27

普法内容

在土地证和房产证的权利人不一致时，在我国确定房地产权属的原则一般是“房随地走”，房没有地，只是空中楼阁。至于为什么是“房随地走”而不是“地随房走”是由土地的特性决定的。

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房产证上一人名字另一人是否属于无房享受首套房待遇
房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房。认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，家里未成年子女，三方。一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻

2024-05-09 35
一套遗产房属于6个子女，是每人一个房产证吗？
房产权证只有一个，你们属于都继承人，可以共有；也可以归一个，给予其他人相应的补偿；或共同变卖后分割。

2024-06-12 11
房产证共有人一方离世另一方是子女需要公证吗
在办理房产继承事宜时，必须先行完成继承公证手续，只有凭借完备的公证书才能顺利进行遗产过户手续。至于夫妻共有财产，通常情况下各享有一半的权益。当夫或妻一方不幸去世后，其生前合法拥有的房产份额应作为其遗产予以分配。在此过程中，首先需审查逝者是否

2024-04-24 33

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与土地证不是同一人这房子给谁
原则是归房产证的人所有。俗称：地随房走。

2022-10-24 15,340
两个人的房产，有一个人，另一个是离婚后房子归谁
离婚时，如果房子是婚前一方购买的，归一方所有，离婚时不分割，但婚前或婚后加上另一方的名字是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，如果双方对房产没有特别约定，即使只有一个人的名字，也是夫妻共同财产。如何分

2021-11-09 15,340
农村房子土地证和不是同一人，时归谁所有？
房屋补偿和拆迁安置应该归房产证所有人

2022-10-27 15,340
房产证上的共有人与土地使用人不一致，是不是房产证上的共有人不一
房屋所有权归属是以房管局登记的为准，既然房产证上共有人没有你大女儿的名字，她要主张共有权利，必须有相应的法律依据。如果你们夫妻有明确赠与她的意思表示，她才可以取得。土地证上的使用人不能当然享有土地上建

2022-05-06 15,340

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

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拆迁安置按人口分的房产权属于谁
拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

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