国家二套房贷判定标准，法律规定是什么？

2024-05-03 12

普法内容

1、如果父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。详解：过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。2、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。对头次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，头次申请公积金贷款也会被算做二套房。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。3、如果婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起，详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第2套房。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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法律规定套路贷立案标准是什么
套路贷立案条件是，套路贷诈骗的金额达到数额较大的，也就是达到三千元以上。构成诈骗罪的，应当立案追诉。 1、犯此罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 2、若是诈骗公私财物数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有

2020-01-26 208
国家规定什么叫套路贷
有以下行为的，都可以认定为套路贷： 1、以非法占有为目的，虚构了事实，目的是骗取财物； 2、既采用诈骗手段，又采用了暴力、威胁、虚假诉讼等手段； 3、帮助非法贷款机构实施了故意伤害、非法拘禁或者滋扰借款人和家人朋友正常生活的。《最高人民法院

2024-07-02 19
二套房认定标准,2023最新规定是什么
专业分析：二套房认定标准为：购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量有二套。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的

2023-02-14 23

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什么是二套房，二套房的认定标准是什么？二套房的认定标准是怎样的
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定标准主要是

2022-01-23 15,340
国家对二套房的规定
法律对第二套房的规定是，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款，再次购买住房贷款。对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于40％，贷款利率不得低于基准利率的1、

2021-11-01 15,340
二套房贷款的规定是什么？法律如何规定？
1. 第二套房贷款要求包括:借款人需具备完全民事行为能力、本市城镇正式户口或有效居留身份、稳定的经济收入、良好的信用记录以及偿还贷款本息的能力。在借款前,需正常缴存住房公积金并连续交足半年以上。同时,

2024-12-02 15,340
二套房认定标准,2023最新规定是什么
二套房认定标准为：购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量有二套。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，

2023-01-28 15,340

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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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国家规定夜班费标准
根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位凡是安排员工加班的，无论单位属于计件还是计时的工资制度，都应该要按照法律规定，向员工支付支付加班工资。夜班费的标准主要有： 1、用人单位安排员工在工作日加班，即正常标准上班时间以外时间工作的，需要向员

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国家最新轻伤鉴定标准是什么
轻伤鉴定需要参照《人体损伤程度鉴定标准》的规定进行，该标准明确界定了轻伤的概念，即使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤，包括轻伤一级和轻伤二级。具体的内容应当根据自己的受损部位，结合标

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