继承下来的房子属于二套房吗

2020-02-24 168

普法内容

继承人名下有房继承房子属于二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，继承人在继承房屋之前名下有房产的，继承进行产变更登记、获得房屋所有权后应当被认定为二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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丈夫名下有一套房妻子再买房属于二套房吗
夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款

2021-03-31 2,489
成都以外的房产属于二套房子吗
需咨询相应管理部门。

2024-07-07 7
继承父九分之一的房产如再买房属于第二套吗
继承父九分之一的房产如再买房属于第二套。 1、如果原本有一套房子，那么这就属于二套房； 2、名下有房的再次继承房屋属于二套房产； 3、二套房是第二套普通自住房的简称，继承人在继承房屋之前名下有房产的，继承进行产变更登记、获得房屋所有权后应当

2022-12-17 8

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第一套房上有老公，小叔子，家婆的名字，是承继来的，如果想买房属于第二套吗如果想买房属于第二套吗？
如果房子本身没有，或者是卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房，最低首付是2成，可贷款80%二手房的好处： 1、二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间

2022-09-22 15,340
房改房房子和商品房继承属于同一套吗
1、房改房和商品房继承显然是不同的，对于房改房如果没有产权是不可以进行继承的，商品房可以正常的继承。 2、房改房，已经房改完毕、取得完全产权的，可以用于继承，与其他方式取得的商品房继承时没有区别。如果

2022-10-15 15,340
继承父母的房子是否属于继承名下
如果没有如下情形，属于夫妻共同财产。r法律依据《中华人民共和国婚姻法》r第十八条r有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：r(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；r第十七条r夫妻在婚姻关系存续期

2022-10-26 15,340
自己有一套房子的情况下，亲戚再赠送一套房子，属于二套房子不？
办理房屋赠与过户需要办理公证，需要的资料及流程如下：赠与人带上身份证、本、、产权证、调档信息、产权人全部到场；受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明；先到处办理赠与公证；办理赠与公证后到房管局办理过户手续

2022-09-05 15,340

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五保户的房子侄子能继承吗
五保户的房子侄子是否能继承，要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶

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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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后母买房继子有继承权吗
与继父母有扶养关系的继子有法定继承权。根据相关法律规定，法定的第一继承人包括：父母、子女和配偶。其中，“子女”不仅包括了亲生子女，还包括了养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的“有扶养关系”中的“扶养”既包括了长辈对晚辈的抚养，也包含了晚辈

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