购房合同终止的法定条件

2022-01-15 24

普法内容

购房合同解除的法定条件是：因不可抗力导致购房合同目的不能实现目的；在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务的；一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍不履行的；一方迟延履行义务或有其他违约行为，导致合同目的不能实现的；法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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合同终止协议终止条件
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人因不可抗力终止合同的，不负损害赔偿责任。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。非违约方在合同履行期届满之前享有单方终止合同的权利。 3、当事人一方迟延履行主

2024-05-31 56
终止合同一方解除合同的法定条件
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1.预期违约指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为

2021-11-12 37
定金合同的终止原因，定金合同终止的条件有哪些
在出现法律规定或者当事人约定的某些情形时，合同关系在客观上将不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。合同终止的事由主要包括： 1、清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。 2、解除，解除包括单方解除和双方解除，还包括约定解除和法定解除

2021-04-15 222

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劳动合同终止后法律怎么规定合同终止的条件
劳动合同的终止条件有：因公司章程规定的解散事由出现、股东会或者股东大会决议等原因，用人单位提前解散；用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销；劳动者作为自然人主体资格消灭；劳动者不具备劳

2023-08-25 15,340
民法合同可否终止购房合同终止的情形及依据
1、债务已经按照约定履行; 2、合同解除; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法将标的物提存; 5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止); 6、债权债务同归于一人(但涉

2022-12-14 15,340
劳动合同中法定的终止条件出现是指什么，劳动合同中法定的终止条件
所谓法定的终止条件出现，是指法律规定的合同终止条件出现。法定的合同终止条件出现，合同确立的权利义务关系消灭，也就是合同终止。一、劳动合同中法定的终止条件出现，是指出现劳动合同法第四十四条规定的情形：（

2022-03-02 15,340
什么是法定终止条款，合同终止条件有哪些
有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)

2022-08-07 15,340

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买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

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合同解除与合同终止的区别
合同解除与合同终止的最大区别在于，合同终止包含其他合同当事人约定以及法定的情形，而合同解除只是合同终止的其中一种情形。换句话说，合同终止是上位概念，包含其他特殊的情形；而合同解除只是下位概念。当事人可以通过解除合同的方式来终止合同，也可以通

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合同的终止方式有哪几种
合同的终止方式具体包括了如下七种方式： 1、合同的解除； 2、合同履行完毕； 3、合同的债权已经被抵销； 4、合同的一方当事人将标的物提存； 5、合同的一方当事人免除了对方的债务； 6、合同的权利义务同归于其中一方； 7、法律规定或者合同当

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