拆迁房子的使用权

2021-02-05 15

普法内容

使用权房子拆迁，房屋使用权人与房屋所有权人无法达成协议的，征收人应当对房屋所有权人进行安置，房屋使用权人与房屋所有权人解除关系的，征收人应当对房屋所有权人给予拆迁补偿，由房屋所有权人向房屋使用权人支付相应损失的赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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使用权房子拆迁款谁能拿
拆迁款一般是由被拆迁房屋所有权人去领取的。使用权房子动迁款的分配规定如下：使用权房子动迁款的分配规定由政府对于被征收者进行货币或者是产权置换的补偿。房屋动迁分为私房动迁和公房动迁。 1、私房动迁补偿分配：私房动迁又包括产权房和宅基地房屋

2022-12-14 19
使用权的房子搬家给拆迁款吗？
当涉及使用权房屋的拆迁时，若房屋使用权人和所有权人未能协商一致，征收方应优先为所有权人提供安置方案。如出现使用权人与所有权人分道扬镳的情况，则征收方需对所有权人提供拆迁补偿，并要求所有权人为使用权人做出相应损失赔偿。

2024-05-06 9
使用权房子拆分
使用权的房过户其实就是使用权转让，不可买卖；如下：第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分权利。第四十条所有人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所

2024-06-17 2

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拆迁房产权婚后使用
2、婚后所购房是双方的共同财产，离婚前已还清贷款的，双方平均分割此财产；未还清的，就已付款相对应的部分平均分割，分得房产所有权一方承担还清下剩贷款的责任，你父母的款项应视为你们的共同债务，应首先从共

2022-02-04 15,340
拆迁房子只有使用权拆除要怎么补偿
国家不会赔偿只有使用权的人。房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人不是房屋的所有权人，只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。被征收房屋所有权人给予公平补偿。所以补偿只针对房屋所有

2023-07-09 15,340
婚后老房子拆迁老公有使用权吗
没有使用权。法院判决你们离婚时，指定你对原来的房屋有其中一间的使用权，这个没有问题，但是房子拆迁后更换新房，就是男方婚后的个人财产，和原来的房屋没有关系，因此你也就没有使用权了。如果男方换了新房子

2022-01-20 15,340
使用权房拆迁怎么处理
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使

2022-01-28 15,340

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

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