二手房会遇到哪些纠纷

2022-04-15 135

普法内容

二手房会遇到买卖纠纷。原因如下：（一）买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷；（二）房价变化快。房价上涨，一方反悔，以各种借口不办理过户手续；（三）中介机构的不规范行为导致纠纷；（四）二手房交易手续复杂，导致双方在交易过程中不信任，交易难以进行；（五）房屋产权登记信息不真实，难以发现房屋共有人的情况，导致共有人提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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买二手房时，会遇到哪些差别与新房的问题
1、房龄 2、二手房有评估价才能贷款，期房是开发商担保贷款 3、个人所得税和增值税收的不一样

2024-05-23 12
签订二手房屋买卖“阴阳合同”会遇到哪些风险？
二手房买卖“阴阳合同”是指买卖双方在二手房屋买卖过程中，签一份注明实际交易价格的合约并实际履行的“阴合同”，而向房管局、税务局等主管部门申报时使用另外一份“阳合同”，报一个较低的价格以降低税费。“阴阳合同”从表面上看似符合买卖双方的利益，但

2024-06-13 19
租房纠纷遇到二房东怎么解决
关于租房及二手房东纠纷的处理，建议采取协商、调解、仲裁乃至诉讼途径加以解决。当前房屋租赁市场中，二房东现象日益常见，租房者需谨慎应对。以下几点值得关注：首先，租房者在与二房东面谈看房时，应注意观察其言行举止，了解其性格是否适合作为合租伙伴，

2024-05-28 20

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二手房交易遇到纠纷上诉状会怎么写
1、原告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话; 2、被告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话; 3、诉讼请求:即希望法庭的判决结果，例如借贷合同的起诉状中:被告需马

2023-10-05 15,340
买卖二手房常见的纠纷有哪些，遇到房产中介纠纷，常见的误区有哪些
房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下八种：一、因支付意向金引起的纠纷中介带买方看房，一旦

2022-04-27 15,340
遇到购买二手房定金纠纷怎么办
一、遇到二手房定金纠纷怎么办 1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，按照法律规定，预付款都是可以退的，而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。 2、买卖双方不与中介公司签订

2022-03-28 15,340
二手房过户中遇到债务纠纷怎么办
二手房过户查清哪些方面： (一)房屋权属清晰。了解房屋权属，俗称“摸家底”。房屋权属是否清晰，卖方是否具有该房屋的完全产权，直接决定了房屋交易安全性。例如：商品房得有两证、“房改房”得有房改协议。而且

2022-08-08 15,340

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二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

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遇到债务纠纷怎么办
遇到债务纠纷的解决办法如下：1、协商解决；2、调解；3、仲裁或起诉。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定，出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。申请

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怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

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