付了购房款后不想买了应该如何办

2024-05-10 17

普法内容

一、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房；二、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房，开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定；三、购买合同被依法撤销，买受人有权退房；四、按揭不能，买受人有权退房，不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的；五、房屋面积误差比绝对值超出 3，买受人有权退房；六、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房；七、房屋质量严重影响使用，买受人有权退房；八、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房。

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买房支付购房款后又不想买了怎样处理
买房支付购房款后又不想买了的处理方式是，与开发商协商解除买卖合同，并支付一定的补偿金或违约金，如果协商不成，只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同。

2021-03-23 153
买的新房，付了首付现在不想要了该如何办？
解除购房合同即可。但要承担违约责任。

2024-06-19 24
收了买房房款预付款，又不想卖了，该怎么办？
建议与买方协商解除协议。

2024-06-18 17

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贷款购房付了首付但不想买了能退房吗
首付交了贷款办不下来，可以解除合同，退房退款，但是要承担违约责任。购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：（1）开发人员的原因：如果开

2021-10-19 15,340
买房子交了首付后，不想要了，该怎么办，首付能退款
购房者可以退首付的情形主要包括以下几种情况： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限

2023-02-13 15,340
之前有购房付了首付购房款又不想买了怎么处理
如果买方在支付购买款后不想购买，买方可以与卖方协商终止房屋销售合同；但买方的行为属于违约行为，除双方另有约定外，违约方仍需承担相应的违约责任。

2021-12-16 15,340
买房子交了首付签了合同后又不想买了, 要签购房合同了, 该怎么办呢
首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房：(1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除

2022-01-27 15,340

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交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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签了合同后对方不付款怎么办
签了合同之后对方不付款的话，当事人可以直接要求对方付款，如果对方仍然拒绝的话，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方承担相应的违约责任。具体来说，合同依法成立之后，就对合同双方当事人具有法律上的约束力。而根据我国民法典第五百七十

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