买卖房子发生纠纷开发商会拆迁吗

2024-04-25 27

普法内容

主要包括以下四个环节：和解、调解、仲裁及诉讼。首要的，是和解。它是通过合同约定的违约事项及实际情况，由当事人自行协商决定，无需正式司法程序的一种纠纷处理方式。这是解决纠纷中最为常用的方法之一，具有独特优势。因为和解协议缺乏法律约束力，稍有不慎便会使协议成为空谈，使纠纷无休止的拖延。接下来，调解。即是在可信的第三方协助下，探讨如何妥善解决涉及侵权的合同纠纷。虽较有可能解决纠纷，但由于调解协议欠缺和解力度，纠纷的全面解决仍充满挑战。再者就是仲裁了。仲裁依循合同中的仲裁条款或纠纷后签订的仲裁协议，由法定仲裁机构对争议进行公正调解，并依法做出终局裁决。若双方无法达成和解或调解共识，可依据已签仲裁协议向仲裁机构提起仲裁申请，也可依据有效仲裁协议向法院申请强制执行。最后，诉讼被视为解决合同争议的最后防线。

《中华人民共和国仲裁法》
第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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开发商拆迁村子房子，宅基地可不可以买卖？
要看具体情况处理，是集体还是国有土地

2024-06-22 22
农村房屋买卖。现在面临拆迁，发生纠纷。
如果买方不是本村集体组织成员，买卖合同很可能被确认无效。

2024-05-20 28
开发商有权卖开发商的房子吗
首先要看房地产房地产开发商的实力。这是房屋质量的重要保证。尤其对于购买期房的客户来说，房子买的时候，还只是纸上的图画。最后是否能拿到和图纸上一样的房子，完全要靠房地产开发商的信誉进行保证。评价房地产开发商首先看“资格”，即房地产开发商的经营

2024-05-26 31

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拆迁后开发商的房子会有纠纷吗？
拆迁开发商的房子会有纠纷。首先最容易产生纠纷的就是拆迁补偿款问题，双方无法关于拆迁补偿款标准以及支付方式等问题，达成一致意见就会由此产生纠纷。其次也会存在拆迁过程中损坏拆迁房屋内财产问题。

2023-08-21 15,340
开发商拆迁可以参与买卖的房子吗
政府可以参与开发人员征地拆迁，征地拆迁主体为市、县级人民政府部门。国家所有土地所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。

2021-10-26 15,340
开发商有权利把房子卖给拆迁户吗
可以，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆

2022-02-04 15,340
房屋买卖纠纷房屋买卖后发现开发商违约怎么办
如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并

2022-07-04 15,340

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买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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