购房合同备案加名字有什么具体的规定啊？

2024-05-16 6

普法内容

可以改名的，需要交纳更名费，并获得开发商同意。房地产权登记部门依据买卖双方签订的房地产买卖合同等相关资料进行备案登记。如已办理预售备案的，根据现行相关规定，解除合同备案应向登记机关提交仲裁机构的裁决书或人民法院依法作出的已生效的裁定书、判决书或调解书可办理。像您这种，原合同已经备案，可以先与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您重新签订合同进行备案，但撤销原合同之前需先到房管局申请，之后才可以办理。办理合同备案更名需准备本人身份证，合同更名申请书，开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

网上打的购房合同代表备案了吗，具体有什么规定？
对于网上打的购房合同代表备案了吗问题，我想说的是1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。 2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网

2024-06-25 15
购房合同能不能加名字，加名字的条件是什么
第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情

2024-06-04 14
购房合同怎么添加加名字
具体方法是：一、如果尚未完成合同网签备案的，只需要经过合同另一方的同意，重新签订一份合同，添加上名字即可；二、如果已经完成了合同网签备案，不仅需要合同另一方的同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记。

2021-01-22 681

专业问答更多>>

合同备案的具体规定是哪些啊
下面就是有关合同备案的具体规定：合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为。

2022-08-05 15,340
怎么加名字购房合同
一般情况，如果有贷款的情况下，加名就有些麻烦。针对加名，要看是在什么情况下，如果是夫妻婚内购房，在办理房本后也可以加名。

2022-08-18 15,340
网上打的购房合同代表备案了吗，具体有什么规定？
对于网上打的购房合同代表备案了吗问题，我想说的是1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。 2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签

2022-07-25 15,340
购房合同和房产证名字可以不同吗，具体是怎么规定的
购房合同中的名字，房产证中的名字不能不一样，必须是统一的，如果是贷款买房的话，银行借贷合同上的名字也需要一样，签订购房合同之后，需要办理备案手续，可以防止一房多卖的情况产生，维护购房人的合法权益。

2023-08-17 15,340

法律短视频更多>>

01:14
购房合同怎么变更名字
购房合同变更名字的流程如下： 1、预售登记前，购房者应先与开发商进行协商；（1）如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可；（2）如果该商品房已经竣工验收，则无法进行

785 15,340
00:57
房产加子女名字新规定2020年
房产加子女名字的新规定是：房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下： 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家

3,742 15,340
01:11
商品房买卖合同可以加名字吗
商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后，尚未办理备案登记和银行抵押贷款，此时合同尚未向政府部门备案，主体仍未确定，当事人可以和开发商解除原合同，重新签订

2,419 15,340