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房屋抵押贷款需本人到场吗

房屋抵押贷款需本人到场吗

2024-04-17 9
普法内容
使用房屋所有权证书进行定期贷款时,必须由贷款申请人亲自前往相关机构办理手续,并不可委托他人代为处理。贷款合约期满之后,若借款人未能按照约定时间如数还款,银行将有权进行抵押品的评估和拍卖行动,以拍卖所得款项作为还款抵偿。在此情况下,拍卖所得金额覆盖贷款本息之后的余额将会返还给借款人。鉴于此类业务办理的特殊性与强制性,贷款申请者通常需要提交如下资料供审核参考: 1.个人身份证明材料。 2.婚姻状况证明文件:包括已婚人士所持有的结婚证、离婚人士所持有的离婚证以及单身人士的未婚声明等。 3.当地居住证明:例如过去一年内的任意三个月内,固定电话或手机通讯费用的缴纳清单、公共事业收费收据(如水费、电费等)或者能够确认住址确切性的其他相关资料。 4.担保资质证明:这是确认抵押物产权所有权归属的关键环节之一,对于共有权人存在的情况,须提交共有权人的同意抵押声明或者要求共有权人在抵押合同上签字的文件。 5.其他辅助性担保方式所需的证明文件,如资金担保、收益担保等等,均需要单独提供相关证据资料备查。

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