商品房规划用途为办公，可以做宾馆吗？

2024-06-03 18

普法内容

房产证规划用途为办公可以改成住宅。需要先变更土地性质办公用地变更为居住用地后才能变更房证上的用途。如需要在国土局变更这不是你一户能做的事需要开发商做。如果当时买房时按照住宅买的话就有权利让开发商变更。

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商品住宅可以做为办公房屋出租吗？
住宅能作为办公房屋出租，经规定审批即可。业主对其个人产权的建筑专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变小区住房用途办公应经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法进行申报，进行

2022-04-21 83
该商品房的规划用途为住宅是什么意思
该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。只要土地规划许可证上写的用途为商住，不是开发商任意修改的，就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。因购买的是住宅，所

2024-07-07 33
买商品房可以变更规划吗
出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应

2024-06-04 37

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用地性质是商业，但房屋用途是办公。可以开宾馆吗？
可以呀。土地分为:农田、工业、住宅及商业用地。宾馆属于商业用地可以的

2022-10-25 15,340
商办或者办公可以开宾馆吗？
不可以的；你到时候消防这些手续办不了的；需要进一步协助，可以具体沟通案子情况。

2022-10-02 15,340
住宾馆可以用本吗
一、学员证、文职干部证、临时居民身份证、外国人的身份证件主要包括：护照、因公往来香港澳门特别行政区通行证；中国XX、中国XX制发的军官证。二、中国公民（含XX居民中的中国公民）的身份证件主要包括、中华

2022-10-26 15,340
性质是商务办公用地/商业金融办公能不能做宾馆
是不可以的，建议您去做变更登记，具体问题可以来电与我进一步详细描述或者转为一对一咨询，免费解答。

2022-10-17 15,340

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02:23
未成年人可以自己在宾馆开房吗
可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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