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将房产赠与未成年子女,赠与合同是有效的。如果未成年子女是限制民事行为能力人的,可以独立接受赠与,纯获利益的法律行为的特别规定适用于限制民事行为能力人。如果子女是无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
离婚协议将房产赠与未成年子女的风险: 1、如果子女长大以后不履行抚养义务,不能处置该房产,实践中也不少这种情况; 2、监护人不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。
离婚协议在双方办理离婚登记后就生效了。双方是否复婚不影响离婚协议的效力。换句话说,如果一套共同财产的房子离婚时协议归一方,那么再复婚也算一方个人财产了。当然,双方如果有特殊约定,以约定为准。因此,离婚协议在复婚后仍然具有法律效力。离婚又复婚
可以协议离婚的,要是协商不成,可以起诉离婚的。孩子一般会判给有利于其成长的一方,一方抚养孩子,一方支付抚养费,一般为月收入的20%-30%。一般婚前财产归个人,婚后财产是可以均分的。可以搜集对方有过错
通常接受赠与后,等孩子成年后不可以拒绝赠与,因为产权已经发生转移。房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意占有财产之有违诚实信用的行为,也不利于保护未成年子女的权益。因此,单方撤销赠与时亦应取得双方合意,在未征得作为共同共有
卖不了。根据我国法律,房子是属于小孩的私人财产,那么就必须小孩子有民事行为能力的时候,如此大额的财产处分,肯定是要具备完全民事行为能力的。就是说要年满18周岁,才可以亲自或授权您处分其财产,否则他人是
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制,不管子女几岁,父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的,因为子女没有完全民事行为能力,需要由子女合法的监护人,代替子女完成该民事法律行为。根据
一般情况下,如果双方已经签订了合法有效的赠与合同,而且已经完成了房产的转移登记手续,这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是,针对实践中出现的,受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况,为了保护赠与人的合法权益,维护公序良俗,
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实