小产权是受法律保护吗

2022-01-18 29

普法内容

小产权不受法律保护，小产权房不合法的主要原因是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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小产权买房协议有效吗？受不受法律保护
买卖双方之间有效，有些地方小产权房子不受法律保护。

2024-06-22 26
购买小产权房受法律保护吗，法律上的标准是什么
房产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，对大产权和小产权在不同情况下有不同的解释。简单说来，国家发产权证

2024-05-03 14
法律保护小产权房交易吗
小产权房交易不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所

2024-04-24 17

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小产权房可以买吗？小产权房会受到法律保护吗？
购买小产权房的风险很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不

2022-04-21 15,340
2022年小产权房子可以买吗受法律保护吗
可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力

2022-12-02 15,340
小产权房屋买卖受保护吗,法律是如何规定的
小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，同时没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不给予备案，无法办理登记手续。关于小产权房屋买卖是否受保护的

2023-10-26 15,340
小产权房被依法查封，卖家受到法律保护吗？
小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件；双方虽然没有房产证可以签订销售合同，但由于无法办理登记手续风险较大，建议不要购买。

2021-11-06 15,340

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微信欠条受法律保护吗
微信打的欠条一样受法律保护。微信打的欠条，与普通借条一样，具有法律效力。只要欠条内容规范、齐全一样受法律保护。根据相关法律规定可知，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有

2,946 15,340
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第三方合同受法律保护吗
第三方合同一般是受法律保护的。第三方合同要有法律上的保护效力，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。符合上述要件的，才是有效的合同，才能够具有法律上

3,108 15,340
01:13
孕妇犯了罪受法律保护吗
孕妇以及哺乳期的妇女都属于特殊的法律主体，当其涉嫌刑事犯罪时，因为身份特殊性，通常会对其给予特定的保护，根据《刑事诉讼法》的相关规定，针对符合逮捕条件，但有特殊情况的犯罪嫌疑人或者被告人，一般可采取监视居住，其中就包含了怀孕或者正在哺乳自己

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