我想买小产权房，要注意什么，谢谢

2024-06-10 14

普法内容

建议不要买，“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

想买小产权的房子想问问可以吗？需要知道什么？谢谢
城镇居民一般不允许购买农村集体经济组织的房产，买小产权的房子存在风险，如果双方都知道这是小产权房，自愿购买，这是有效的。拆迁的话，问题就很多了

2024-07-12 2
西安小产权房能买吗，谢谢
根据您的问题西安小产权房能买吗，以下是我的解答可以购买的。小产权房特征：从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40％至60％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。从使用成本看，物业费便宜

2024-06-29 10
我想买房子需要卖商提供什么手续？谢谢！
如果房子已经建成，需要房产证。如果没有建成，需要预售许可、规划许可，土地、施工等等手续。

2024-06-11 6

专业问答更多>>

贷款买房要注意哪些问题？谢谢解答！
可以不找中介；自己去房产交易中心买格式合同（可能需要7份，买，卖，登记备案，贷款，办产证，银行，公证），自己AB签就行。 A自己还清贷款，解除抵押；这样房子可以转让；然后，合同双方签好，去登记备案

2022-08-08 15,340
哪些是小产权房和大产权房？谢谢
国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发

2022-07-30 15,340
我个人想了解一下，什么是债权国，谢谢
一国向另一国借债，借钱给人的国家就是债权国，向别国借钱的国家就是债务国。一般所谓资本包括两个部分：权益和债务。美国虽然是世界经济第一强国，但其资本中有相当一部分为其债务，主要形式是来自国外的投资（其中

2024-09-01 15,340
病假扣钱？要注意什么呢？谢谢解答
公司有无规章制度，有的话病假一般是请一天不会扣，但是要拿医院正规的病假条。小公司不正规也正常，另外就是如果算错工资那是财务的问题了。

2022-08-01 15,340

法律短视频更多>>

01:14
小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

1,373 15,340
01:24
房地产继承要注意什么
第一继承房产时，应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人，须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双

998 15,340
00:51
买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

952 15,340