2023重庆市住改非拆迁补偿标准

2020-12-19 31

普法内容

1、拆迁房屋面积大于安置房最大面积可申请产权调换多套住宅，总面积或总评估价值与拆迁房屋的面积或评估价值相等。 2、安置房面积小于或等于拆迁房屋面积，首次物业专项维修资金由区县房屋征收部门交纳;安置房面积大于拆迁房屋面积的，与拆迁房屋相等面积部分的首次物业专项维修资金由区县房屋征收部门交纳，超出面积部分由拆迁户交纳。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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重庆市农村拆房补偿标准2021
根据重庆市永川区征地补偿安置实施细则的规定，永川区征地补偿如下：征收土地补偿费16500元/亩(土地补偿费总额的80%首先统筹用于征地人员安置对象参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门，其余20%支付给被征地

2020-05-02 303
重庆拆房补偿标准？
房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住

2021-02-11 166
什么是住改非,住改非拆迁怎么补偿?
所谓“住改非”房屋，是指原国有或集体所有的土地上的房屋，房屋所有权证上载明的用途为住宅，但改做经营，且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续。补偿方面，对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情

2020-12-23 31

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拆迁住改商住户的补偿标准
对于拆迁时住改商的补偿各地不尽相同，大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定，除此之外还有以下几种： 1、规定住改商可以享受商业用房补偿政策； 2、参照商业用房估价，并且根据是否沿街标准有所

2021-10-14 15,340
如何做住改非拆迁补偿
由于各地区的基本情况不同，住宅改革非住宅补偿也有不同的做法：1、根据住宅的实际用途进行补偿，即具体认定住宅确实用于经营，根据商业住宅的具体补偿标准进行补偿，住宅是住宅的话根据住宅的具体补偿标准进行补偿

2021-10-26 15,340
重庆50年产权拆迁补偿标准
其实不管你多少年，到时政府还是要给收回去的，没啥子区别产权只有50年，这个就是为毛重庆的房价比起城市便宜得多的原因了吧说明该房占用的土地使用权是五十年的，不是说你的房屋使用期限是五十年，房屋使用时间和

2022-03-10 15,340
重庆拆迁补偿标准明细表2020
重庆市合川区人民政府关于调整征地补偿安置标准有关事项的通知（合川府发〔2013〕17号）一、调整征地补偿安置标准（一）土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类，按批准征收的土地总面积计算，标准为一类

2022-03-22 15,340

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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商业用房拆迁补偿标准
商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆

3,320 15,340
01:15
城市拆迁怎么补偿
城市拆迁的补偿方式可以分为三种：1、货币补偿，即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额，并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值，提供一套等值的房屋调换给

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