民法典中没有产权的房子能做遗产公证吗

2024-04-29 7

普法内容

一、民法典中没有产权的房子能做遗产公证吗民法典规定，没有房产证的房屋如果不是合法取得的，不能作为遗产，不能作为遗产的房屋不能订立遗嘱。而《公证法》规定，公证事项不符合法律规定的，不会给予公证。所以无房产证订立的遗嘱不能申请公证。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。二、遗嘱公证的条件 1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱人的意思表示真实。遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。 3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。遗嘱的内容和形式应当符合《民法典》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。 4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱内容部分，该部分内容无效。 5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。通过上述分析可以知道，依据《民法典》和《公证法》规定，无房产证的房屋不是被继承人的遗产，所以不能订立遗嘱处理该房屋，订立遗嘱处理该房屋后，公证机构不会受理公证的。通过上述文章中的内容，详细大家已经对民法典中没有产权的房子能做遗产公证吗问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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房子做了遗产公证能反悔吗？
房子做了遗产公证不能反悔，经过公证的放弃房产继承权，如果房产已经处理，无法反悔了；房产没有处理的前或诉讼中反悔的，由法院判决。继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。遗产

2024-05-15 12
民法典规定没有房产证遗嘱能写吗？写的有用吗？
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2024-07-02 18
民法典规定生前房子做遗产公证，材料都有哪些！
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2024-06-21 8

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民法典规定房产证没有下来可以做遗嘱公证吗
房产证没有下来，一般是不可以做涉及该房产的遗嘱公证的。因为，在遗嘱公证时，一般要提交房产证的，没有房产证的遗嘱，公证处一般是不受理的。公证遗嘱：所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。

2022-02-23 15,340
在民法典中做房产公证的意义
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2022-11-07 15,340
民法典中抵押房产能否做遗嘱公证，有哪些相关规定
抵押房产能做遗嘱公证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同; （二）继承; （三）委托、声明、赠与、遗嘱; （四）财产分割; （五）招标投标、拍

2023-06-15 15,340

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房子遗产需要公证吗
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有关房产能做哪些公证
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没有房产证的按揭房能贷款吗
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