房屋过户需要些什么手续和费用

2021-05-11 35

普法内容

办理房屋过户的手续：买卖双方持相关资料到当地房屋产权登记部门办理过户登记手续。办理房屋过户需缴纳1%至3%的契税、5.5%的营业税、增值税1%、个人所得税1%、6元/平方米的交易手续费、80元的产权登记费以及0.5%的评估费。

《民法典》第二百九十条《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房屋遗产继承手续费用和遗产房屋过户需要哪些手续
一，先到公证处办理继承公证，需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。应交费用：继承公证费是评估价的2％，最低不低于200元。法定继承人继承房地产，免契税。房地产继承过户税费：房屋评估价

2024-06-22 56
个人房屋过户需要哪些手续费？房子过户费用怎么算？
个人房屋过户需要什么手续费：一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：1．36元

2024-06-19 32
购买安置房过户需要什么费用和手续
购买安置房过户需要的费用和手续是：携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表、平面图向当地房管部门提出申请，缴纳1.5％的契税、1%的个人所得税、1‰的印花税、5.6%的增值税、交易费、测绘费、权属登记费、取证费，

2020-06-29 101

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房屋遗产继承手续费用和遗产房屋过户需要什么手续
遗产过户总的费用包括：公证费，评估费，印花税，土地增值税，以及房屋产权的登记费。遗产中房产过户的前置手续为：第一，办理死亡证明；第二，到被继承人的户籍的所在地的派出所注销死者的户籍；第三，到区公证处或

2023-05-26 15,340
需要什么手续，农村房屋过户需要什么手续，要哪些
农村房屋买卖之后，不少朋友以为万事大吉，不需要再费心办理任何手续。其实，这种想法是错误的。如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。一、农村房屋过户在

2022-04-09 15,340
房屋转让手续费是过户费吗？房产过户需要哪些手续？
有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交

2022-07-04 15,340
如何办理房屋过户手续，房屋过户手续怎么办理，需要哪些程序和手续
首先，要签订房屋买卖合同或购房合同，合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号

2022-02-28 15,340

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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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离婚后房屋过户手续怎么办
离婚后房屋过户手续办理流程规定如下：如果本身房子是写在该方名下，那么离婚后是不需要到房产局进行变更的。如果说这套房子是登记在配偶两个的名下，那么离婚后只要双方相互配合到房管局办变更就可以了。办理的时候，需要双方带着判决书或离婚协议、离婚证，

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房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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