违法建设如何认定

2023-05-13 4

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违法建设是指在规划区范围以外建设，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物；擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物；占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的建筑物；在拆迁征收范围确定后实施的建筑物。一般来说，凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动，都称为违法建设。违法建设的处置分类有： 1、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物； 2、擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物； 3、占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的建筑物； 4、在拆迁征收范围确定后实施的建筑物。综上所述，违法建筑即违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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如何进行违法建设违法所得核定
违法建设违法所得的处理是予以追缴或者责令退赔。行政机关或司法机关依法将违法行为人取得的违法所得财物，运用国家法律法规赋予的强制措施，对其违法所得财物的所有权予以强制性剥夺。对被害人的损失以此清偿，其余财物上缴国库。

2020-07-11 161
建设项目未批先建如何认定
未批先建是指建设单位在建设项目未经环评审批或未依法重新获批时，擅自开工建设的违法行为。

2020-07-17 2,277
三沙违建建设如何给
1、“违章建筑”就是我们俗称的违建，要弄清违建拆除是否有补偿，首先要搞清楚什么是违章建筑。 2、目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《

2024-05-01 12

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建设工程违法建设如何处罚呢？
案件调查结束后，规划土地监察机构应当按照下列方式分别处理：(一)无违法事实或者主要证据不足的，不予行政处罚;(二)违法事实清楚、证据确实充分的，依法作出行政处罚;(三)违法行为轻微，不予行政处罚的，可

2022-04-10 15,340
如何认定合法建筑、违法建筑和临时建筑
合法建筑，是指依照《建筑法》等有关法律法规，在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准，或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物和构筑物。违法建筑，是指未取得建设、土地、规划等主管部门的

2023-03-09 15,340
在我国，如何认定违建建筑？
有下列情形之一的认定为违章建筑：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或

2023-02-24 15,340
违法建设的认定依据是什么？
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑，是

2022-05-27 15,340

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违法建筑的认定标准
违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物，此处相关法律规定一般指《城乡规划法》，该法规定，在城市、镇等规划区内进行工程建设的，不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证，此处的”应当“体现了法律的强制性规定，即每

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如何认定开设赌场罪
开设赌场罪的认定标准如下： 1、主体要件，该罪的犯罪主体是一般主体； 2、主观要件，该罪主观上是故意； 3、客体要件，该罪侵犯的客体是正常的社会管理秩序； 4、客观要件，该罪在客观上表现为开设、经营赌场的行为。一旦赌场开始正式营业，投入资金

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违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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