离婚房子按揭房办理房产证是两个人名字吗

2024-04-29 20

普法内容

必须予以重视。在离婚事务完成过后，如果房产的法定所有权实质上有所变动，那么您必须前往负责房地产登记与管理工作的相关机构办理详细的产权变更事项。此处所述之“房产的法定所有权实质上有所变动”，具体可以细分为以下两种情形： 1．即原先的房屋为夫妻双方共同拥有，经过离婚流程之后转变成为仅由其中一方拥有； 2．曾经单方面归属配偶或者丈夫／妻子个人所有的房产，离婚后回归至另一方手中。对于上述情况，必须及时地进行房屋产权转让处理，至此领取崭新的《房屋所有权证》，从而确保“房产的法定所有权实质上有所变动”以及与房地产主管机关记录信息的一致性。由于房产产权归属于我国人民不可分割的不动产财产权益，所以其产权登记工作执行动态管理制度。

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现在按揭买的房、两个人的名字、离婚怎么办？
没有房产证的，离婚按揭房如何过户 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变

2024-06-18 11
房产证上写两个人的名字，需要两个人一起还按揭吗
房产证上可以写两个人的名字。房产证办理流程（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的

2024-05-15 26
按揭买房交了两年款但房产证未办理能改名字吗
不能

2024-07-02 17

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办理房产证时，离婚房屋按揭房需不需要两个人的名字都出现在房产证上？
在某些情况下，确实需要进行这样的操作。离婚后，如果房屋的实际拥有者发生了变化，请前往房地产监督管理机构办理房屋所有权的变更手续。这里所说的“房屋的实际拥有者发生变化”可以分为两种情况：第一种情况是，在

2024-12-17 15,340
按揭买房写两个人的名字需要两个结婚证吗
需要双方出示身份证，户口本，婚姻情况证明，如果要写两个人名字，是夫妻关系的，当然需要结婚证。夫妻一起买房子，需要提供的证明书很多，而且一个也不能少。夫妻共同申请房房贷款时，需要提供夫妻两人的收入证明书

2021-10-01 15,340
房子是我们两个人的名字。按揭贷款的房子离婚了可否去名
这种情况具有很大的争议，按揭贷款是婚前办理，而且也没有办理产权登记，这样看来房屋应该属于婚前个人财产。可是，婚后是夫妻二人共同偿还贷款，房屋也有着另一方的资金投入，这样看来应该属于婚后财产，那实际上是

2023-11-12 15,340
夫妻婚后共同按揭一套房子，房产证上写两个人的名字
一，夫妻离婚后，房产证上的名字和实际所有人不一致辞的，买卖行为是否有效，要看购买方是否属于善意第三人。 1，如果买方明知道或者应该知道（比如男方以不符合市场价的价格（超低价）卖出房子等）这房子是归女方

2022-07-08 15,340

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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