房子有贷款可以过户给夫妻一方吗

2024-04-27 27

普法内容

根据现行法规，如果房屋在银行尚设有按揭贷款或其他形式的抵押，则在此种情形之下，是绝对无法实施任何类型的过户行为的。若欲完成房产转让程序，首先必须联系所属银行，将全部贷款本金以及利息作全额偿还，并且还需办理相应的解压手续之后，方能实现顺利的过户操作。因此，有贷款负担的房屋是无法直接转让至配偶名下的。

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夫妻双方贷款买的房子可以过户到妻子一个人名下吗？
婚后贷款买的房只有一个人名字想好了加个名字需要夫妻共有房地产变更办证。夫妻间房产更名的手续：首先，如果是要在不动产权证上添加配偶的姓名，是需要向房管局提供证明的，待说明原因后，才会允许将产权人变更为配偶的名字。其次，夫妻双方需要带齐相

2024-06-07 11
夫妻离婚房子卖给对方可以贷款吗
在离婚之后，若协议决定进行房地产交易并进行房产过户，双方均享有申请房贷的权利。由于离婚后两者已非夫妻身份，故交易过程和手续相较于普通婚姻状态下同样正常进行，买方可根据所在地区银行设定的条件，申请房地产贷款并按揭过户。需注意的是，房产是否已

2024-05-02 8
夫妻一方是黑户想贷款买车，有全款房可以贷款吗？
可以的，公积金贷款一方提供资料就可以，另一方可以按时到公积金购买地半年提取一次。

2024-06-16 12

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离婚后夫妻一方还有房子可以过户给他吗？
根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

2022-11-14 15,340
夫妻买房子贷款有一方有过吸毒史可以贷款买房吗
1、法律分析：可以。（1）贷款并不禁止有吸毒案底的人员申请；（2）贷款银行更重视个人的还款能力；（3）如果有合法的工作、稳定的收入，并且可以负担所购房产的贷款还能，银行同样会批准有吸毒案底人员

2023-08-21 15,340
房子夫妻共有，怎么过户给一方
房子夫妻共有，过户给一方的情况是：1、婚姻存在期间的夫妻，单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理；2、离婚后原来夫妻单方名下房

2024-04-18 15,340
夫妻共有房子可以卖给一方吗
当双方成为夫妻之后，在婚姻还是得到法律认同的情况下，也就是婚姻关系任然持续存在的情况下所拥有的物资都是属于夫妻共同的财产，如果在结婚后购买的房产，应当是夫妻双方享受共同享有，共同支配，平等处理的权利的

2021-05-30 15,340

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夫妻离婚车子过户给一方怎么变更
夫妻离婚车子过户给一方的，变更手续一般有五个步骤，具体如下：1、根据财产分割的，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方当事人都配合办理的，那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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