中介给办的房产证可以私自去抵押吗

2021-03-19 292

普法内容

中介拿房产证不可以私自抵押。抵押由抵押人和抵押权人确定并订立抵押合同，中介没有取得抵押人的授权，是不可以私自抵押的。中介私自抵押房产，属于无效行为，不产生法律效力。

《中华人民共和民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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中介可以将房产抵押给房东吗
不能。房屋中介无权抵押房东的房屋，只有房东自己才能抵押自己的房屋。根据法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用

2021-04-03 206
房产中介可以使用房东的房产证抵押吗
中介不能抵押房东的房产。房产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，抵押应由房东本人办理，或持房东的委托书办理抵押登记手续。

2021-04-14 252
中介能拿我的房产证抵押贷款吗
中介不得擅自利用业主的房产证进行抵押贷款。依据我国《中华人民共和国房地产管理法》的明确规定，中介机构并非房屋所有权人，登记机构在受理登记申请时，应严格履行对申请人所提供权属证明及其他必备文件的查验义务，并对登记事项进行详尽的询问核实。若发现

2024-05-29 26

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抵押给房屋可以找中介吗
房屋抵押贷款，一共是两个相关方，一个是业主，一个是银行，能不找中介机构还是不要找的比较好，去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话，那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里，尤其是房

2022-04-18 15,340
抵押中介能把房产抵押给房东吗？
中介当然不能抵押房东的房产。因为中介对于房东的房产并没有所有权，只有房屋的所有权人，也就是房东才有抵押房子的权利。因为只有所有权人可以对自己所有的财产进行处分，其他人没有这个权利。

2023-07-29 15,340
房产中介私自扣押住房押金怎么办？
房屋中介擅自扣押租房押金损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。房地产中介是指为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人

2022-06-22 15,340
交易房屋中介可以抵押房东的房产吗
不能。房屋中介无权抵押房东的房屋，只有房东自己才能抵押自己的房屋。根据法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (

2023-05-10 15,340

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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