赠与的房屋再出售个人所得税怎么缴

2021-11-08 17

普法内容

赠与的房屋再出售征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。房产赠与指的是房屋人将房屋权无偿赠给别人的行为，房产赠与人必须具有真实的意识表示，并且赠与人必须对其所赠房产拥有权。享有产权的房屋人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与别人，并签订房产赠与合同。根据规定赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

《中华人民共和国个人所得税法》
第四条省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金，国债和国家发行的金融债券利息，按照国家统一规定发给的补贴、津贴，福利费、抚恤金、救济金，保险赔款，军人的转业费、复员费、退役金，按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费，依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得，中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得，国务院规定的其他免税所得。利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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需要的。

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2024-05-24 15
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继承所得房子与赠与所得房子出售时缴税的区别
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继承来的房子再出售需要怎么缴遗产税和个人所得税
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赠与房产再出售新规定
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缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

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怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

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