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离婚前夫妻双方都没有房贷记录的,一方与配偶离婚以后,只要能够符合当地的房地产政策,就可以贷款买房,且为该方的首套房;离婚前夫妻双方有房贷记录的,离婚后共同借款人会同时显示负债,即主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时,离婚后双方
《购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的
1、对购买第二套(含第二套)非改善住房也要从紧掌握贷款政策。 目前,借款人家庭人均住房建筑面积超过3 3.4平方米,只要第二次贷款购房,即认定为购买非改善型住房。 2、“认贷不认房”是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条
“第二套房”或“多套房”的认定标准:一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数[1]。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银
当事人购买的房屋被认定为是首套房的,在房屋交易时将享受契税的优惠,当事人要认定首套房应按下列程序进行: (1)当事人需去房管局查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。 (2)房管局在受理个人
1、“首套房”得同时满足三个条件 (1)买房人年满18周岁; (2)买的房子是90平方米及以下的普通住房; (3)购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房; 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房; 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房; 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房; 5、首次购房使
二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次
两套房产,在离婚的时候,夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意,如果双方协商成功的话,应当签订书面的房产分割协议,来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话,双方都有权利向具有管辖权的人民法院,提起财产分割之诉
著作权侵权行为的认定可分为以下几步: 1、对原告作品的分析。一部拥有有效著作权的作品必须同时具备下述条件:属于著作权法保护的作品范围;具备独创性;能以某种有形形式复制。只要有任何一个条件不具备,原告作品就不受著作权法保护。 2、对被控侵权作