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套房应该如何认定

套房应该如何认定

2024-06-11 4
普法内容
1、房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%这一契税优惠规定的三个前提条件之 一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房界定首套住房房产局和财政局给出了答案 2、查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件) 3、以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围

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    2024-05-18 9
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    2024-06-01 4
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    2024-06-09 8
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    2022-02-11 15,340
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    2022-08-23 15,340
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    1、“首套房”得同时满足三个条件 (1)买房人年满18周岁; (2)买的房子是90平方米及以下的普通住房; (3)购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的

    2023-03-29 15,340
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    1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房; 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房; 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房; 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房; 5、首次购房使

    2023-11-03 15,340
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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

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