三人以上买下房怎样解决房照

2024-06-28 11

普法内容

房屋证上能添加共有人的姓名，通常有多少个人参与买下出多少个房屋证（若是几人共有买下，并有协议商定了财产比例，但是为了以后交易或其他做法方便共有决定房屋证就写一个人姓名的，当然就出一本房屋证，房屋证上也不体现共有），房屋证上会标明共有，并标明所占比例。房屋证上的产权人和共有人的权利是相同的，就是你们对该房屋共有享有权。解决《房屋共有权证》的要求：（1）由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，能够按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请解决《房屋共有权证》也能够按共有共有，即房屋共有人对共有房屋申请解决《房屋共有权证》。（2）由两个或两个以上的个人或法人同时给钱买下一套房屋，通常按份共有，即按给钱比例由共有人共有申请解决《房屋共有权证》。《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区（县）房地产行政主管部门颁发。两方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共有享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律限定：共有关系分为按份共有和共有共有两种类型。

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被买房人违约买房可以怎么样解决
买房人违约的，卖方可以要求其承担违约责任，可以根据具体情况要求买房人继续履行合同、赔偿自己损失或者采取补救措施；如果合同约定了违约金的，可以按照合同的约定要求买方支付违约金；如果买房人构成了根本违约，卖房人可以解除合同。

2021-06-08 23
外地人可以在三亚买房吗，法律上如何解决？
外地人可以在三亚买房，但是需要满足以下几项要求： 1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）； 2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以

2024-04-28 26
解决房照本人不在需要要怎样解决？
商品房买卖合同商定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条限定的解决房屋所有权登记的时限期满后超出2年，由于出卖人的原由，导致买受人不能解决房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三

2024-06-11 19

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用别人工龄买房纠纷怎样解决？
你们之间是否签有协议，如果没有，房屋属于不动产，以登记为准

2023-07-06 15,340
针对房改房买卖纠纷，可以采取以下解决途径
解决房改房买卖纠纷的方法有哪些？在房屋买卖过程中产生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等途径加以解决。具体而言，协商解决是指当事人根据国家有关价格管理的法律法规，就商品房销售价格、履约问

2024-11-29 15,340
二手房买卖如果无房照的话应该要怎样解决过户
二手房交易流程 (1)买方询问买卖两方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的资料，包括房屋所有权证书、身份资料及其它资料。 (2)签合同卖方提供了房屋的合法资料，买方能够

2022-07-08 15,340
房照未解决怎么办
由于出卖人的原由，买受人在下列时限期满未能获到房屋权属证书的，除当事人有特殊商定外，出卖人应当承受违约职责：（一）商品房买卖合同商定的解决房屋所有权登记的时限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建

2022-07-04 15,340

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买房如果烂尾了怎么解决
现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向

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孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

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卖房违约怎么解决
卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算

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