公租房能买是真的吗有没有政策呢

2024-05-14 15

普法内容

可以购买，但是有条件的！公租房租赁期限为3～5年要优化公共租赁住房供应，打通商品房和保障房通道，通过收购、长期租赁等方式，筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面，各地要对公租房信息公开，完善申请受理渠道、审核准入程序，降低准入门槛，方便群众申请。公租房租赁合同期限一般为3～5年，合同期满后将重新认定住房保障资格。公租房承租对象租住一定年限（一般为3～5年）后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房，将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。此外，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。拟将公共租赁住房出售的，应在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售或变相出售。

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现在国家有没有买房的政策呢?
目前国家在控制房价，对二套及三套房打押，对一套房没有限制，但也没有什么优惠。有些地方优惠还是有的，如我们这里首套房在90平方以下的只交1%契税（90平方以上的2%）印花税也免了第一资买房主要是实用，建议看三次房再定。在签合同前问一下你的

2020-01-02 137
公租房是否能买断，国家有哪些相关的政策吗
《公共租赁住房管理办法》第十一条公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供

2024-05-24 15
廉租房可以买卖吗？有没有这方面的政策？
申请条件 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关

2024-05-16 8

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政府公租房不能出租吗，有哪些政策呢
针对政府投资建设的公租房是否可以买卖的问题,答案是肯定的,已有不少城市出台关于公租房买卖的政策,入住公租房的朋友可以在租期满5年之后向相关单位申请购买该公租房。而购买价格需要在综合考虑建设、财务成本等

2022-08-06 15,340
有限房政策是真的吗？
天津有住房“限购令”，各商业银行暂停发放居民家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）购买第二套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

2022-10-30 15,340
政府公租房不能出租是真的吗
要加大公租房的供应量，扩宽商品房和保障房通道，通过收购、长期租赁等方式，筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。加强租赁房管理，加强对公租房信息公开，完善申请受理渠道、审核准入程序，降低准

2022-07-29 15,340
公租房5年后购买政策的公租房政策
关于公租房5年后购买政策,公租房住满五年买成共有产权后是否可以出租推荐回答：公租房不可以转租，转卖。公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房

2022-07-08 15,340

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中央对出租车确权有没有政策
中央对出租车确权有政策。相关政策指出，充分发挥市场机制作用和政府引导作用，在优先发展公共交通、适度发展出租汽车的基本思路下，抓住实施互联网行动的有利时机，按照“坚持乘客为本、坚持改革创新、坚持统筹兼顾、坚持依法规范、坚持属地管理”的原则，推

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独生子女没有证的能不能享受国家的政策
独生子女没有证的，不能享受国家的政策。法律明确规定，在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。因此，夫妻获得《独生子女父母光荣证》的，就可以按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生

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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

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