房产证办理后多久可以过户卖掉

2020-11-03 301

普法内容

只要房产证办理下来之后就可以过户卖掉。按照目前的规定只要房产证没有抵押或者查封的话，随时都可以办理过户，只是时间不同，所需缴纳的税费不一样。按照相关规定房产证或契税票不满五年的，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税，满两年的交易时可免征营业税，满二唯一的普通住房，还免征个人所得税。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚房产过户给女儿，过户后女儿多久可以卖掉房子？
没有时间限制。

2024-06-17 41
新房多久才能卖掉过户
一、新房多久才能卖掉过户 1、新房随时才能卖掉过户。法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载

2022-08-13 41
房子卖掉房产证没办怎样过户
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手

2024-06-24 24

专业问答更多>>

房屋过户后多久可以销掉原户主
如果有其他兄妹的话,可能有点麻烦,比如遗嘱什么的.(就是为了证明你父亲把房子给你了)当然可以办了,只不过这样比较烦琐一点.我还是建议你先过户再注销。

2022-08-28 15,340
民法典遗产房买卖最后多久办理可以过户
遗产房过户后取得新的产权证，随时都可以卖。根据我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以，遗产房过户后只要

2022-11-19 15,340
协议卖掉后多久过户
回迁安置房不是商品房，所属的土地也是集体或划拨性质，规定安置房不允许买卖，也无法过户。需要房主持有该住房满5年以上，缴纳土地出让金，契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可申请过

2022-10-19 15,340
房子卖掉后子女可以过户吗
房产在孩子名下可以过户买卖，但是房屋登记到孩子名下，就应当算作孩子的财产了，如果将房屋过户到其他人名下，除非有对价，要不会被认为是侵犯孩子财产权的行为。

2023-12-09 15,340

法律短视频更多>>

00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

8,528 15,340
01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,718 15,340
01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

967 15,340