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我买二手房原房主不迁户口应该如何办去哪投诉

我买二手房原房主不迁户口应该如何办去哪投诉

2024-05-16 7
普法内容
要说办法,只能是和原房主好言好语地商量,如果协商不成的话,那你只能去法院提起诉讼来解决这件事情。在买二手房时要注意以下几点: 第一、要求卖方出示户口,并复印留存。 第二、在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。 第三、就户口问题进行协商。约定适当的付款方式和违约责任。在签订购房合同时,应当把握两点:一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时,才可以付清全部的购房款。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的,买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任,就可以免除买方在损害方面的举证责任。如果说你和原房主就户口一事已经有过明确的约定,那么可以以此依据向法院提起诉讼要求支付违约金,这就属于人民法院的受理范围了。

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