哪些房屋不得出租该如何办？你们能回答吗？

2024-05-18 19

普法内容

1、依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有权证的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的；（6）不符合安全标准的；（7）已抵押，未经抵押权人同意的；（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 2、根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）属于违法建筑的；（2）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（3）违反规定改变房屋使用性质的；（4）法律、法规规定禁止出租的其他情形。各人情况各不相同，因此在具体办理哪些房屋不得出租时，还需具体咨询当地专业的律师，律师会根据您的具体情况帮您具体分析，给您提供最专业直接的法律帮助。

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侵占集体承包土地该如何办？你们能回答吗？
（一）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；（二）农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的；（三）超过批准的数量占用土地的；（四）依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；（五）依法收回国

2024-05-25 13
劳动合同刑事反诉状该如何办？你们能回答吗？
反诉状是指在已经开始的诉讼程序中，民事案件的被告，以本诉的原告为被告，以抵销或吞并对方诉讼请求为目的，劳动合同刑事反诉状向同一人民法院提出与本诉有关的新的诉讼请求时使用的文书。

2024-05-29 23
江西范文仲裁申请书该如何办？你们能回答吗？
在投资过程中仲裁对于解决投资者纠纷比法律诉讼既快捷又经济。与法官判决和陪审制度不同，仲裁制度在判定违规行为时使用改正和赔偿。在仲裁结束后，仲裁员的裁定是最终的，如果任何一方不满，都不能反悔或提起诉讼。只有很少的情况可能改变。进入20世纪以

2024-05-18 13

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再婚孩子户口问题该如何办？你们能回答吗？
可以的应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。一、办理户口迁移所需的证明材料公民

2022-07-31 15,340
房屋维修劳务分包的要求是哪些？你们能回答吗？
自带劳务自带劳务承包。指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。[

2022-07-31 15,340
派出所联系不上传唤人该怎么办？你们能回答吗？
合法传唤有两种形式，一是对于现场发现的犯罪嫌疑人适用的口头传唤；二是针对公安机关认为其可能是参与犯罪的犯罪嫌疑人，那么就应出示书面的《传唤通知书》以及侦查人员的身份证明文书。传唤针对的对象是公安机关认

2022-08-19 15,340
盗窃构成不当得利该怎样操作？你们能回答吗？
仅仅有一方受有财产上的利益，而未给他人带来任何损失，不成立不当得利。如甲投资兴建广场，邻近乙的房屋价值剧增，乙获有利益但未给甲带来损失，乙对甲而言不成立不当得利。这里的损失，既包括现有财产或利益的积极

2023-03-28 15,340

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如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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房客不交房租如何办
根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后

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