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房屋租赁合同规定合同双方权利和义务

房屋租赁合同规定合同双方权利和义务

2021-01-07 125
普法内容
房屋租赁合同规定双方权利和义务,房屋租赁合同规定的主体双方是房屋出租人和房屋承租人,合同中要明确规定出双方的权利和义务。主体双方都需按房屋租赁合同规定的权利和义务执行。 房屋承租人的权利:在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先继租。承租人的义务:正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金,在租期届满时将原房完好返还出租人。 房屋出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用,并定期对房屋及设施进行检查、维修,保证承租人使用。
《民法典》第七百五十条,承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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孟金龙律师 孟金龙律师

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