购房者预防按揭借贷出现“断供”,能够考虑以下应对办法: 1、合同商定“有偿保证”。现在已经有事项专门针对这些问题开始试行“有偿保证”,即开发商与业主在签订买房协议时,另立一个条款写入合同,“甲方(开发商)为乙方(买房人)提供买房借贷保证,如
若房贷办理遭遇困难,我们需依据具体状况进行深入剖析: 1.若因银行内部问题,例如授信额度严重不足导致无法顺利放款,那么购房者可与卖方协商解除买卖合同,且无需承担任何违约责任;卖方应毫不犹豫地无条件退还所收的购房首付款。 2.若缘于购房者个人
只能是找平台沟通解决了,我们这边也没有好的办法。
这样的话会存在一定的风险。 已经交了4个月房贷后售楼部还没给您交付相关的购房合同是不合理的,可以向对方索要,房贷还给的是银行,不欠开发商什么,可以很硬气的要求对方及时给付购房合同,这样才能去房管局登记
对方构成根本违约的话,守约方可以解除合同。
根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。
买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需
一般情况下,在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后,至当地的房地产相关部门进行信息备案,并在网上进行公布;然后获得一个网签号,用户可以根据该网签号在网上进行信息查询;网签就是为了让市场上的房地产交易透明化,防止卖房者一房多卖,签订合同
签了购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房: 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件